Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Vrijstaande woning (type semi-bungalow) met garage op een fantastische locatie aan de rand van het dorp. Deze jonge woning is gebouwd in 1990 en is reeds goed geïsoleerd. De ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt deze woning zeer geschikt voor minder valide bewoners. De woonkamer en de dichte keuken zijn voor semi-bungalow begrippen lekker ruim. De woning is dan ook prima geschikt voor een groter gezin.
Recentelijk is de woning flink opgeknapt waarbij onder andere de badkamer en keuken zijn vernieuwd. Verder is het platte dak van de garage vernieuwd (2019) en is de tuin rondom de woning flink aangepakt. Ben je dus op zoek naar een instapklare woning met alle voorzieningen gelijkvloers? Neem dan contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
De nette voortuin met een lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Via de oprit bereik je de hal met keurige toiletruimte en stookruimte met de CV HR Combiketel AWB (2000). De hal geeft toegang tot de ruime L-vormige living met laminaatvloer. Door de vele raampartijen en de situering is het een heerlijk lichte ruimte. De laminaatvloer is doorgelegd naar de keuken, hal en beide slaapkamers op de begane grond. De dichte keuken is recentelijk voorzien van een fraai keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is qua ruimte zeer geschikt als ouderslaapkamer. De vlotte badkamer is volledig nieuw betegeld en voorzien van een vlotte inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel met dubbele kraan. Verder is er een tweede slaapkamer aanwezig.
De overloop op de eerste verdieping is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor het creëren van een werkplek of kastenwand. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en het luik van de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan de ouderslaapkamer bijzonder groot is. De tweede badkamer is voorzien van een hoekligbad, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is een riante bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is.
Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd omstreeks 1990
De inhoud van de woning is maar liefst circa 700 m³ inclusief garage
De woonoppervlakte circa 175 m² en overige inpandige ruimte circa 40 m²
De perceelsoppervlakte is 405 m²
Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
Er is een strook grond van de gemeente in gebruik bij de woning
Koper is de overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvaarding in overleg
Locatie
Dinxperlo heeft circa 7.000 inwoners. Dinxperlo ligt pal op de grens met Duitsland. Het vormt met het Duitse plaatsje Suderwick een aaneengesloten bebouwing (tweelingdorp) waar de grens dwars doorheen loopt. Deze grens volgt grotendeels de Heelweg, die tot aan het trottoir aan de overkant Nederlands grondgebied is en waarvan de huizen even genummerd zijn, en die aan de Duitse kant Hellweg genoemd wordt, met oneven nummers. Het is daarmee de enige plek waar Duitse burgers aan een Nederlandse straat wonen en ingeschreven staan. Desondanks is het verschil in ruimtelijke inrichting (bijvoorbeeld de huizenstijl en het type lantaarnpalen) al direct onmiskenbaar. Naast het Nederlands en het Duits spreekt of sprak men aan beide zijden van 'de streep' een gemeenschappelijk dialect dat een variant is van het Nedersaksisch. Suderwick ontstond in de 13e eeuw als een uitbreiding van Dinxperlo (de zuidelijke wijk) en haar inwoneraantal was altijd ongeveer 20% van het totaal. Dinxperlo heeft een gezellig en vitaal dorpscentrum met een weekmarkt en het dorp heeft een rijk verenigingsleven.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 700

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 96
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 1200
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosmanslaan in Dinxperlo?