Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In gewilde woonwijk gelegen TWEE onder een KAPWONING met GARAGE op een ruime kavel van 363 m2. Inhoud ca. 510 m3 en woonoppervlak 142 m2! Deze woning is gebouwd rond 1970 en is van het grote type waardoor de leefruimten in de oorspong al ruimtelijk zijn. De straat waarin de woning zich bevindt kenmerkt zich door de rust terwijl het winkelcentrum toch zeer nabij is: binnen een minuut wandelt u zo de gezellige winkelstraten in. Openbaar vervoer, scholen (basis en voortgezet), sociale voorzieningen, enz. zijn allen dichtbij.

De woning is van goede bouw en is in 2003 voorzien van isolerende beglazing waarbij de twee raampartijen op de 1e etage aan de voorzijde uitgevoerd zijn in kunststof en overige kozijnen van degelijk houtwerk. De overstekken/boeidelen zijn van trespa en goten zijn circa 8 jaar geleden vernieuwd. Het buitenschilderwerk is altijd netjes bijgehouden en in 2018 is een hekwerk en poort geplaats in de voortuin. Het keukenvertrek is voorzien van vloerverwarming. Hoewel de woning degelijk is beschouwen wij het als aannemelijk dat het vernieuwen van de keukeninrichting alsmede badkamer wenselijk kan zijn. Voordeel is dan wel dat u deze onderdelen direct geheel nieuw en naar eigen wens kunt (laten) uitvoeren zodat de woning op deze prachtige plek direct een eigen persoonlijke tint krijgt!

Begane grond:
Entree; Ruime halpartij met meterkast, trapopgang en toiletruimte; Gesloten keukenruimte met achterentree, vloerverwarming, vaste (doorgeef)kast en eiken keukenopstelling; Woonkamer met veel lichtinval, houten vloer, zij-entree alsmede de vaste (doorgeef)kast naar keuken.

Overloop; Slaapvertrek 1 met vaste kast; Slaapvertrek 2 met vaste kast; Slaapvertrek 3 met vaste kast en toegang tot balkon; Badkamer (gedateerd) in blauw-witte kleurstelling met ligbad, dubbele wastafel, toilet en wm aansluiting.

Ruime zolderetage bestaande uit een voorzolder met cv ketel opstelling; Grote bergruimte; Slaapvertrek 4 met dakkapel; Ruim bemeten slaapvertrek 5 met dakkapel en dakvenster. Het zoldervertrek is aan de binnenzijde afgewerkt met schroten.

-Goed gebouwde woning, veel inhoud en woonoppervlak ( 142 m2 ! ).
-Sanitair en keukeninrichting zijn gedateerd.
-Raampartijen voorzien van rolluiken.
-In 2003 voorzien van isolerende beglazing.
-Houten kozijnen en kunststof kozijnen in goede conditie.
-Buitenschilderwerk van circa 4 jaar geleden.
-Bakgoten rond 2010 vernieuwd, boeidelen van trespa.
-Aantrekkelijke woonwijk, goed aangeschreven.
-Rustige straat gelegen zeer nabij gezellig winkelcentrum.
-Tuinhek en poort uit 2018.
-Vloerverwarmig in keukenvertrek.
-Kap is van binnenuit nageïsoleerd, begane grondvloer geïsoleerd.
-Spouw gevels is nageïsoleerd.
-Ruime achtertuin.
-Garage met platdak circa 19 m2.
-Tuin naar hartelust in te richten naar eigen smaak.
-Het voorlopige energielabel is D, het definitief label kan afwijken en beter zijn.
-Oplevering in onderling overleg, kan eventueeel ook op korte termijn.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 363
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja

Aaerde Interhuys

t Oeverstraat 17
3882RK Putten (Gelderland)
T: 0341-360146
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abdinckhofstraat in Putten?