Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Gaanderen, ROYALE (ca. 240 m2 woonoppervlakte) VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE (14 x 7 m) GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL VAN 2740 M2. In de tuin bevindt zich een houten chalet, kapschuur, klein dierenverblijf en aan de grote garage een sfeervolle aangebouwde veranda. Ruim wonen met alle voorzieningen dichtbij o.a. treinstation, oprit autosnelweg A18, centrum Doetinchem, supermarkt en scholen op fiets afstand. Deze woning heeft veel mogelijkheden en is levensloop bestendig doordat er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig is.








Indeling: Begane grond: entree, meterkast, toegang tot voorraadkelder en trapopgang, woonkamer annex kantoor aan de voorkant van het huis en speelkamer (vrij eenvoudig te betrekken bij de woonkamer/kantoor). Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, gaskookplaat, grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een grote serre welke in gebruik is als gezellige woon/eetkamer met schuifpui en uitzicht op de diepe tuin. Riante hoofdslaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en separaat toilet. Grote bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en voldoende ruimte voor opstelling extra witgoed.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer. Aparte toiletruimte met wastafel eenvoudig om te bouwen tot tweede badkamer.

Tuin: Grote, diepe achtertuin met houten chalet (6 x 5 m) nu in gebruik als gezellige stube/mancave.

Royale garage 85m2 begane grond, verdiepingsvloer 75m2 +- 340 m3 totale inhoud (geschikt voor zware belasting) opgedeeld in garagedeel voor het stallen van meerdere auto’s en tweede deel nu in gebruik als saunaruimte. Naast de aanwezige sauna is er ook een buitendouche met warm/koud water aansluiting. De garage is volledig geïsoleerd (wand/dak/vloer isolatie), met kunststof kozijnen en thermopaneglas en heeft water, gas en elektra (+ 380 volt) aansluiting. Aangebouwde fraaie veranda (6 x 3,2m). Kapschuur voor extra opslag en een klein dierenverblijf.
Vanuit de achtertuin zicht op agrarisch gebied. Groot perceel totaal 2740 m2.

Deze woning biedt veel mogelijkheden, waaronder :
Ruim kantoor / Praktijk aan huis / Inwonende ouders/ Ruim perceel met opslagmogelijkheden en bijbouwmogelijkheden tot 60% van het perceel / Maar ook vrij wonen aan de rand van het dorp
Het gehele buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd.
Bijzonderheden: De bestemming van de woning is bedrijfswoning dus alle mogelijkheden om hier ook uw bedrijf te (kunnen) vestigen. Ligging op industrieterrein Akkermansweide.



WIL JE MEER INFORMATIE EN BINNEN KIJKEN?
Je bent van harte welkom! Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. Jouw vragen beantwoorden wij graag, stel ze gerust!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 98
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2740
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Harbershoek 4 - 6
7064AC Silvolde (Gelderland)
T: 0315 - 324126
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Toekomstweg in Gaanderen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis