Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand en uniek vormgegeven woonhuis, aan de rand van Millingen aan de Rijn. Een woonhuis met een ruime uitbouw aan de achterzijde en een inpandige garage. Hierdoor met mogelijkheid aan huis te werken of gelijkvloers een slaapkamer te creëren.

Midden entree met meterkast, toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met terrasdeuren. Ruime woonkeuken met bijkeuken en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de garage en vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde, vrije tuin.


De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een inpandig balkon.
Op de overloop bevindt zich de toegang tot de ruime zolder.

Ruime zolder

Fraai aangelegde en goed onderhouden vrije tuin met tuinhuisje van hout, een grote pergola/veranda, 2 terrassen, een poort en een sproeisysteem. Voor de garage een eigen oprit, en een onderhoudsvriendelijk voortuin.



Twee inpandige balkons, Eén kijkt uit op de achtertuin, de andere op de zijkant van de tuin en de straat.

- Begane grond voorzien van een natuurstenen vloer
- Begane grond met vloerverwarming
- Een inpandige garage (Geïsoleerd, dus met mogelijkheid voor slaapkamer gelijkvloers of kantoor aan huis)
- Elektrische garagedeur
- Woonkeuken met hoekkeukenblok en alle apparatuur
- Ruime badkamer met 2e toilet, ligbad met whirlpool, douche en vaste wastafel met meubel
- CV-combi ketel uit 2016
- Achterzijde uitgebouwd
- Gedeeltelijk met Red Cedar gevelbekleding
- Voorzien van zonnescreens
- Tuin met sproeisysteem
- Een ideale ligging (dicht bij natuurgebieden en centrum van het dorp)

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 673
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 192
Tuin voor Ja
Garage opp 22.4
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 500
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Tuin breedte 17.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Heerbaan 119
6566EG Millingen aan de Rijn (Gelderland)
T: 0481-431859
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nielingen in Millingen aan de Rijn?