Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


LET OP!
Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS, in plaats van een traditionele vraagprijs. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op deze woning. De huidige 'bieden vanaf' prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een transactieprijs. Biedingen vanaf € 392.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN EEN FANTASTISCHE LANDELIJKE BELEVING! DEZE WONING MET VEEL LEEFRUIMTE IS PERFECT VOOR HET GEZINSLEVEN DAT JE ZOEKT. HET PERCEEL VAN 666 M2 MET DE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUID-WESTEN GEEFT U EEN ENORME VRIJHEID, EN DAT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HERVELD/ANDELST.

Het zijn meestal bijzondere mensen die willen wonen zoals niemand woont. Op een plek waar zij zich volledig thuis voelen en elke dag kunnen en mogen genieten van al het moois dat hen omringt. Deze unieke woning genaamd Binnenstraat 47 te Herveld is een plek om verliefd op te worden. Centraal in Herveld gelegen karaktervol vrijstaand woonhuis met grote garage met verdieping. De woning is recent gemoderniseerd maar dient nog nader te worden afgewerkt. Het is hier stijlvol wonen in een rustige woonomgeving op korte afstand van het (winkel)centrum van Herveld/Andelst. De ligging, gecombineerd met de landelijke inrichting geven het woonhuis een romantische uitstraling. Het fraaie en besloten perceel straalt rust en privacy uit.


Wanneer u door de welbekende Binnenstraat rijdt valt deze woning direct in het oog en is de beleving direct aanwezig. De locatie, de garage, de inrichting en de authenciteit dragen allemaal bij aan die aangename sensatie die je kan overvallen wanneer je iets of iemand ziet waardoor je hart sneller gaat kloppen. Maar het is vooral datgene wat je niet kunt beschrijven waardoor je weet: "Dit is het"! De atmostfeer, de harmonie en de uitstraling scoren hoog. Hier wil je zijn, en vooral, blijven! En dat kan gelukkig, want er is plek genoeg met maar liefst 140 m2 woonoppervlakte.

We komen binnen via de oorspronkelijke entree welke is gemoderniseerd en waar het toilet en de meterkast zijn gesitueerd. Afgewerkt met de huidige zwarte estrikken vloer.
Een directe aansluiting op de ruime living die in een L vorm is gesitueerd. Als we hier binnen lopen valt de kwalitatieve eiken lamellen vloer direct in het oog. Met vele raampartijen, En Suite deuren naar de keuken en een prachtige houthaard is dit een zeer aangename plaats om met het gezin te vertoeven en van de plek te genieten. Maar ook de overige ruimtes zorgen voor heerlijke woonmomenten. Als we door de En Suite deuren lopen komen we in de ruime keuken waar recent een kozijn met openslaande deuren is geplaats met een landelijke uitstraling. Overige ruimte van de keuken dient nog te worden afgewerkt. Hier zijn volop mogelijkheden voor!
Aansluitend komen we bij de bijkeuken waar wederom de originele zwart estrikken te vinden zijn. Dit geeft het prachtige karakter van de woning weer. Ook vinden we hier de zogenaamde "achterom" van de woning. Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is via deze ruimte bereikbaar. Via een directe verbinding is de verrassende garage bereikbaar. In dezelfde stijl aangebouwd met een ruime verdieping. Meer dan voldoende ruimte voor al je opslag en afsluitbaar met een elektrische garagedeur.

Terugkerend naar het hart van het woonhuis lopen we naar de trapopgang richting de eerste verdieping. Hier komen we eerst nog een prachtige badkamer tegen. Waar ook hier het karakter van de woning bewaard is gebleven is de badkamer ingericht met een inloopdouche, ligbad en twee waskommen met ingebouwd kraansysteem. Zeer kwalitatief en hoogwaardig ingericht en afgewerkt met een grijskleurige mozaiksteen.










Via de statige trapopgang bereiken we de overloop met raampartij en toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde biedt op zijn beurt nog toegang tot een ruime bergruimte met aparte bergkast voorzien van cv installatie.
Op deze woonlaag is de knusheid van de verdieping direct zichtbaar. Met verschillende dakkapellen, grijstinten en strakke afwerkingen is hier het karakter van de woning gecombineerd met de tijd van nu. De originele balken zijn nog zichtbaar en in ere bewaard gebleven.


De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige Zuid-Westen met groen, gazon, terrassen en voldoende ruimte om al je wensen mogelijk te maken. Er wordt hier met volle teugen genoten van de natuur en de vrijheid van het buitenleven omzoomd door een hoge heg en gevarieerde aanplant. Je kan hier de gehele dag van verschillende zon- en schaduwplekken genieten.
In de tuin ervaar je optimaal comfort, rust en privacy mede door de ligging die het smaakvolle priveterrein uitstekend afscheidt van de openbare weg. Hier kan je echt het gevoel van een "thuis" ervaren!


Dit zalige en ruime gezinshuis wacht op jou om volledig afgewerkt te worden. Gelegen op een perfecte locatie is dit een verliefdheid die zal overgaan in een liefde voor het leven, dat kan niet missen. Deze woning laat zich moeilijk omschrijven, je moet het zien en de sfeer ondergaan. Als je zorgeloos wilt wonen in een heerlijke omgeving dan is dit de verrassing die je zoekt! Deze woning biedt verder de volgende bijzonderheden:

- heerlijke locatie in het centrum
- gedeeltelijk gemoderniseerd
- dubbele beglazing
- kwalitatieve eiken lamelvloer woonkamer
- open haard
- naar eigen wens af te werken
- landelijke inrichting
- nabij uitvalswegen en voorzieningen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 644
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 42
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 666
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenstraat in Herveld?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis