Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP!
Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS, in plaats van een traditionele vraagprijs. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op deze woning. De huidige 'bieden vanaf' prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een transactieprijs. Biedingen vanaf € 182.500,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Uitstekend onderhouden luxe en brede tussenwoning met strakke afwerking en diepe achtertuin (15 meter) op het westen. Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij het Horsterpark (met kinderboerderij) en winkelcentrum "Eilandplein". Op fietsafstand van het centrum van de leuke en druk bezochte stad Duiven, met een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Ook alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je zo op de uitvalsweg A12, maar ook de OV-verbindingen vanuit Duiven zijn uitstekend. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’.

De woning biedt aan de voorzijde de gezelligheid van de wijk en aan de achterzijde geniet u vrijheden met een diepte achtertuin, heerlijk toch!
Het gevoel van het buiten leven en de gemakken van een woonwijk, denk hierbij aan sociale controle en spelende kinderen. Kortom wonen in Duiven is niet gewoon leuk maar super leuk!




entree met plavuizen vloer, luxe toiletruimte met zwevend toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is ook voorzien van een plavuizen vloer, provisiekast en aluminium schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van laminaat, radiator, aansluiting t.b.v. witgoed, inbouwspots en toegangsdeur naar de tuin. Open L-vormige keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.


overloop, twee slaapkamers waarvan één zeer royale ouder slaapkamer van 5,5 x 3 meter met twee Velux dakramen en één slaapkamer met één Velux dakraam. Zeer ruime badkamer met luxe sanitair en voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Deze ruimte is voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.


via een vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar. Dit is een verrassende en unieke ruimte binnen deze woning. Hier is namelijk een extra slaapkamer met groot Velux dakraam gerealiseerd.


Door het grote bedrijventerrein van Duiven waaronder begrepen Centerpoort-Nieuwgraaf, Centerpoort-Zuid en Centerpoort-Noord is Duiven een geliefde plek. We vinden hier o.a. de welbekende Intratuin, Ikea, Media Markt, Makro, Kartbaan Duiven, etc. Een prachtig woonwinkelcentrum met voor een ieder wat wils. En dat in de nabijheid van deze prachtige woning. Verder biedt deze woning nog de volgende bijzonderheden:

- volledig geïsoleerd;
- voorzien van dubbelglas;
- voorzien van mechanische ventilatie;
- meterkast met extra groepen t.b.v. de keuken;
- woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden;
- tuin is opnieuw aangelegd in 2016, heeft een afsluitbare poort aan de achterzijde;
- houten tuinhuis (3 x 3 meter) is voorzien van elektra en in 2017 geverfd;
- voorzien van elektrische rolluiken.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 75
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mars in Duiven?