Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel met zicht op de Linge!

Bijzondere vrijstaande woning gelegen aan de Zuiderlingedijk met prachtig uitzicht op de Linge. De woning dateert uit 1880, ligt op een zeer ruim perceel van 2.820 m2 en heeft een inhoud van ca. 530 m3.
De woning is de afgelopen jaren aangepast aan het wooncomfort dat bij deze tijd past.
Op de begane grond is een ruime woonkamer, met veranda, een keuken, bijkeuken en badkamer/toilet gesitueerd. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers beschikbaar.
Achter de woning ligt een gevarieerd aangelegde de tuin met verschillende terrassen waar u heerlijk beschut kunt genieten.
Er staat een ruime schuur (60 m2) voor verschillende doeleinden.
Op eigen terrein is mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl.
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Via de voordeur komt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de keuken, de badkamer, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Aan de rechterzijde ligt de ruime woonkamer. Deze ligt op een iets hoger niveau als de hal en de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u via de ramen aan de voorzijde prachtig uitzicht op de dijk en de Linge.
Aan de achterzijde leiden openslaande deuren u naar de aangrenzende veranda, van waaruit u mooi zicht hebt op de tuin.
Naast deze deuren is een werkhoek gecreëerd. In de vloer is een luik. Via dat luik kunt u rechtstreeks via een trap naar het ondergelegen souterrain.
Centraal in de ruimte staat de sfeervolle houtkachel.

Aan de andere kant van de hal ligt de keuken.
Het rode keukenmeubel met composiet blad is in een hoekopstelling voor het raam aan de voorzijde geplaatst. Zowel vanuit dit raam als het raam aan de zijkant heeft u mooi uitzicht op de dijk en de Linge.
Het meubel is uitgerust met een inductie kookplaat met daarboven een vlakscherm afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasmachine.
Aan de overzijde staat een meubel in dezelfde stijl uitgerust met een koelkast en vriezer. In de kasten en lades is voldoende bergruimte en er is plaats voor een eethoek.

In de bijkeuken, die afgesloten wordt met een schuifdeur, is o.a. ruimte voor de wasmachine en droger.

Naast de keuken ligt de mooi uitgevoerde badkamer . Deze is uitgerust met een sierradiator, een ruime inloopdouche en een houten blad met 2 bijzondere natuurstenen wastafels met mengkranen en een open kast. Op de vloer ligt natuursteen en de douche is op bijzondere wijze afgewerkt met kleine steentjes en u heeft de beschikking over zowel een handdouche als een regendouche. Een constructie van staal en glas functioneert als afscheiding van de douche.
De ruimte wordt zowel op mechanische als natuurlijke wijze geventileerd.

Via een dichte houten trap is de overloop bereikbaar, die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een CV-ruimte. De overloop is licht door het grote dakraam.

Vanuit de overloop is via een rechte vaste trap het luik naar de bergzolder bereikbaar.

Onder de woning ligt een klein souterrain, dat bestaat uit een ruimte, waar een aanrecht geplaatst is met een spoelbak en mengkraan, aan de linkerzijde een toilet, en aan de rechterzijde is via een trapje een hoger gelegen gedeelte bereikbaar.

Het souterrain is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk via een luik en een trap.

Voor de woning ligt aan de dijk een strook grond, die grotendeels bestraat is.
Links voor de woning kan men vanaf de dijk genieten van het uitzicht op de Linge en de boten, die daar voorbijkomen. Ook is er plaats voor het parkeren van 2 auto’s.
Aan de rechterzijde is een strook gras.
Meteen links naast de woning loopt een stenen trap naar beneden. In de dijk staat een mooie Linde.
Ook via de bestrate afrit kunt u met de auto naar beneden rijden, daar is gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s op het grind. Het grote ronde terras vormt de spil van de tuin. Vanuit daar kan u naar de afgesloten wei met overdekte schuur, het achtergelegen gazon, de moestuin, de schuur en de tuin die daarnaast ligt.
In de tuin staan verschillende fruitbomen, waaronder appelbomen, een suikerpeer, een stoofpeer en 2 notenbomen.

Aansluitend aan de woning is onder de veranda een beschut terras gecreëerd. Hier kunt u genieten van de tuin onder de wilg.
Vanuit de woonkamer is de veranda aan de achterzijde van de woning bereikbaar, waar vandaan u kunt genieten van de tuin. De tuin, en ook de veranda ligt op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten.

Rechts voor de woning is een bushalte, waar de bus stopt, die vanuit Station Leerdam, over Asperen naar Gorinchem rijdt.

Spijk ligt op ca. 10 autominuten van Gorinchem, 13 autominuten van Leerdam en dichtbij de A15. Utrecht, Den Bosch en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Schuur:
Achter op het perceel staat een grote houten schuur (60 m2), die aan de voorzijde bereikbaar is via een loopdeur. De schuur is voorzien van elektriciteit.

Op dijkniveau is aan de achterzijde een veranda bereikbaar, die op het zuiden ligt.

De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een slimme meter met dubbeltarief en een gasmeter.
De watermeter bevindt zich onder het luik bij de voordeur.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
De CV-installatie “Viessmann” dateert uit ca. 2006.
Er zijn 2 buitenkranen aanwezig.
In 2017/2018 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd, in 2015 is het binnen schilderwerk uitgevoerd.
In 2015 zijn verschillende verbouwingswerkzaamheden uitgevoerd:
In 10 kozijnen is het enkel glas vervangen door dubbel glas, de voor- zij- en achtergevels zijn voorzien van muurankers en het voegwerk is deels vervangen, de dakgoten en regenpijpen zijn vervangen door zinken exemplaren, de voorgevel is deels voorzien van rabatdelen, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en de tuin is opnieuw aangelegd.
Verder is de woning aan de binnenzijde opnieuw geschilderd.

Spijk, gemeente West Betuwe
Spijk is een dorp in de gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente West Betuwe is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Spijk ligt op de plek waar het Merwedekanaal uitkomt in de Linge, tegenover Arkel. Aan de overzijde van de Linge ligt Rietveld, en tussen deze twee plaatsen vaart een voetveer. In Spijk en de buurtschap Vogelswerf wonen samen zo'n 900 mensen. De kerk stamt uit de 14e eeuw. Spijk was vroeger een heerlijkheid en na 1813 een zelfstandige gemeente, die in 1855 bij Heukelum werd gevoegd. In Spijk bevindt zich golfbaan The Dutch.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 2700
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2820
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Mutters Makelaardij

Arend Zeemeringstraat 7
4161CX Heukelum (Gelderland)
T: 0345 616101
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderlingedijk in Spijk?