Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime hoekwoning die je enorm verrast aan de binnenkant. Wat een
ruimte: dat zie je niet aan de buitenkant.

De huidige bewoners hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en
hebben het bovendien volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Een nieuwe
badkamer, volledige isolatie (dak-, muur en vloerisolatie), overal dubbel
glas, een nieuwe keuken, vloerverwarming beneden (muv toilet), een
prachtige uitbouw én een geweldig aangelegde tuin. voorzien van schutting
met betonnen palen met extra grote poort .

De woning zelf kenmerkt zich door gebruiksgemak. Er is volop ruimte: zo
zijn er drie slaapkamers en een mogelijkheid op zolder voor een vierde
slaapkamer. Een dakkapel zou daar extra licht en ruimte geven, waardoor
het een volwaardige slaapkamer zou kunnen worden. De slaapkamers zijn
voorzien van laminaat, spachtelputz en er zijn uiteraard ook rolluiken
geplaatst, helemaal donker dus. En oja; alle kozijnen én het dak is
vernieuwd. De badkamer is volledig gemoderniseerd en beschikt met een
fraaie douchecabine een dubbele wastafel met spiegelkast tot alle luxe die
benodigd zijn. Ook beneden is er lekker veel ruimte. De woonkamer is erg
ruim door de uitbouw en door de open moderne keuken heeft het huis een
open karakter. De keuken is voorzien van volledige Bosch inbouwapparatuur.
Ruime koelkast met daarnaast apart een vriezer met 4 laden, vaatwasser,
afzuigkap, 6-pits gaskookplaat met grote oven. Daarnaast nog een
combimagnetron voor het lekkere afbakbroodje op zondagochtend. De plafonds
van de eerste verdieping naar de zolder zijn vernieuwd. Deze zijn
geïsoleerd en gestuct.

De tuin bevind zich op het zuiden dus zonneaanbidders kunnen hun lol op.
Via de openslaande deuren kom je op het terras voorzien van een veranda
met inbouwspots. Achter in de tuin bevind zich een prieel. Hier is
gedurende het warmste deel van de dag voldoende schaduw. Dit is tevens een
plek waar je heerlijk kunt eten en tot in de late uurtjes buiten kunt
zitten. De schuur is vergroot en het dak is vernieuwd. De tuin is
grotendeels omheind door stevige schutting met betonnen palen en een extra
grote poort van 1 meter 50.

De straat is verder rustig: er komt weinig verkeer en voor de deur is het
autovrij. Dat maakt dat het heerlijk rustig wonen is. Aan de zijkant van
de woning is een grote speeltuin, met mooie speeltoestellen. Via de
zijpoort kunnen de kinderen heerlijk buitenspelen, en dat is echt fijn.
Laat maar lekker rennen en rauzen buiten!

Feiten en kenmerken
- Ruim perceel (250 m2) en een ruime uitgebouwde woonkamer (36m2).
- Luxe, moderne keuken voorzien van Bosch inbouwapperatuur
- Luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder
- 2 schuren. 1 stenen schuur met vernieuwd dak van 6 bij 2 meter. 1 houten schuur van 2,50 bij 3 meter
- Vloerverwarming en TonZon vloerisolatie
- Elektra, meterkast, afvoer en waterleidingen zijn vernieuwd in 2011
- overal zijn paneeldeuren en afwerking is met spachtelputz.
- Alle plafonds zijn gestuct.
- Ligging in een jonge kindvriendelijke wijk
- Heerlijke speeltuin bereikbaar via de zijpoort van de woning
- bouwjaar: 1972
- 125 m2 woonoppervlak


LET OP: DE VRAAGPRIJS DIENT GEZIEN TE WORDEN ALS EEN VANAF PRIJS. VANAF DIT BEDRAG ZULLEN VERKOPERS HET BOD SERIEUS IN OVERWEGING NEMEN.

Oplevering: in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Bergmans Makelaardij en Taxaties

Peregaard 18
6662HA Elst (Gelderland)
T: 06-83712067
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vogelpad in Lobith?