Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op prachtige locatie en op prettige afstand van de straat gelegen halfvrijstaand woonhuis met bijkeuken en vrijstaande garage. Deze leuke gezinswoning ligt nabij winkelvoorzieningen, basisschool, kinderdagopvang en het buitengebied van Dinxperlo. Het woonhuis heeft een comfortabele woonkamer, drie ruime slaapkamers, vierde slaap-/hobbykamer op de zolder, grote garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Indeling
Begane grond: hal, toilet, riante woonkamer met massieve parketvloer, trapkast, open keuken, bijkeuken, vrijstaande garage met vliering. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet en douchecabine. 2de verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderetage met bergzolder en slaap-/hobbykamer.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Doordat de entree aan de zijgevel is gesitueerd ontstaat er een praktische indeelbare woning met veel leefruimte. Dit uit zich met name in de royale woonkamer. Deze straatgerichte kamer (met massief eiken parketvloer) heeft een prettig uitzicht op de voorgelegen groenstrook alsmede op de "Keupenstraat". Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht. Onder de trapopgang ligt nog een praktische provisieruimte. Grenzend aan de woonkamer ligt een half open keuken voorzien van een vijfbloks keukenelement met meerdere bovenkastjes en navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gastoestel, afzuigkap en een vaatwasser. In de uitbouw bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor een extra koelkast en de wasmachine. Tevens doet deze ruimte dienst als achterom. Het gastentoilet is in 2007 gemoderniseerd en tot aan het plafond betegeld. Het geheel is uitgevoerd met een hangend closet en een fontein.
Op de verdieping ligt een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben allen een prettig oppervlak en zijn dankzij de rechte wanden praktisch in te delen. Daarbij strekt de ouderslaapkamer zich uit over de gehele breedte van het woonhuis. De badkamer is inpandig en tot aan het plafond betegeld. Het beschikt over met een vaste wastafel, douchecabine en een toilet. Ventilatie vindt op mechanische wijze plaats. De kozijnen van de slaapkamers zijn allen vervangen door kunststof kozijnen met draaikiepramen bezet met isolerende beglazing.
De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich een ruime zolder, opgedeeld in twee vertrekken, te weten een bergzolder en vierde slaapkamer annex hobbykamer. Op deze verdieping is ook de CV-ketel geplaatst.
De garage is vrijstaand en heeft een afmeting van 3,5 x 7 m1. Het is voorzien van een kanteldeur, afzonderlijke loopdeur in de zijgevel en een ruime vliering. Voor de garage ligt een eigen oprit, welke plaats biedt aan de stalling van een personenauto. Eventuele overige personenauto's kunnen geparkeerd worden op de tegenover gelegen openbare parkeerplaatsen. De tuin ligt rondom het woonhuis en is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Daarbij heeft de diepe achtertuin een fraai terras en is het voorzien van een houten tuinhuis. Ter plekke van de bijkeuken en de achtergevel is tevens nog een overkapping gecreëerd, waardoor men in het voor- & najaar al snel een comfortabel buitenverblijf heeft.
Doordat de woning & tuin aan een voetpad grenst en afgescheiden is met hoge coniferen, verkrijgt dit perceel een prettige vrije ligging. Hetgeen zorgt voor veel privacy!
Locatie
Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren, gezinnen als senioren zijn hier woonachtig. Het woonhuis is op een fraaie locatie aan een gewilde woonstraat gelegen. De woonomgeving bestaat nagenoeg geheel uit woningen gelegen in de koopsector. Binnen loop- en fietsbereik bevinden zich diverse winkelvoorzieningen (waaronder supermarkten), basisschool, kinderopvang alsmede het buitengebied van Dinxperlo.
Algemeen
Bouwjaar 1975
Perceeloppervlak 322 m2
Woonoppervlak 119 m2
Externe bergruimte 29 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2
Inhoud 408 m3
Slaapkamers v.v. kunststof kozijnen
Woonkamer v.v. rolluiken
Bijkeuken en overkapping v.v. nieuwe bitumen in 2017
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 408

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 105
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 322
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 950
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keupenstraat in Dinxperlo?