Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een tweekapper met veel mogelijkheden! Denkt u bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis of een kangoeroe woning waar uw ouders in kunnen wonen, het is hier allemaal mogelijk! De woning is royaal bemeten met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m² en een vrijstaande garage van maar liefst 70 m². Het geheel ligt op een kavel van 680 m², op een mooie locatie in Angeren.

Indeling
Begane grond: Hal, meterkast (9 groepen, aardlek, krachtstroom en glasvezel), trapopgang, de hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken 50 m² en de eetkamer 18 m², bijkeuken met wasmachine aansluiting en toilet met hangcloset en fonteintje, de woonkamer geeft toegang tot de kelder 8 m². De keuken is voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser(defect), via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de begane grond ligt een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergkast, 4 slaapkamers (resp. groot 15 m², 10 m², 9,5 m² en 9,5 m²), badkamer voorzien van hoek ligbad, douche, wastafel en 2e toilet (hangcloset). De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. Voorts is 1 slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de zijkant heeft ook een vaste kast en is voorzien van een dakkapel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare royale bergzolder met mogelijkheden om hier extra slaapkamers te creëren. Hier bevindt zich de cv-opstelling en een dakvenster.

Bijzonderheden:
- het onderhoud van deze woning verdient aandacht;
- royaal perceel 680 m²;
- royale oprit en garage 70 m²;
- garage is voorzien van brede segment deur;
- garage is voorzien van elektra en verdieping met vaste trap;
- garage is eventueel te gebruiken als praktijkruimte;
- garage is eventueel te gebruiken als kangoeroe woning;
- cv-combi ketel Remeha Avanta HR bj. 2009 (eigendom);
- de achterbuurman heeft een recht van overpad om over de oprit naar zijn woning te komen;
- woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Algemeen: Bj. 1950, inhoud 576 m³, woon opp. 169 m², overig inpandige ruimte 8 m², perceel 680 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 315.000,00 k.k.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 576
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 26
Tuin zij Ja
Garage opp 70.23
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 680
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin zuid Ja

Goed Geregeld Makelaardij

De Houtakker 51
6681CW Bemmel (Gelderland)
T: 0481-471135
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iepenstraat in Angeren?