Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 249 m2. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het water. Achter de woning bevindt zich een extra stenen berging. De grote oprit zorgt voor ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze aspecten maken de woning uniek in deze prijsklasse!

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ruime hal met toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de ruime woonkamer bevindt zich de open keuken. De fraaie keuken heeft een werkblad van graniet en is voorzien van diverse keukenapparatuur o.a.; vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en combitron. Ongeveer een jaar geleden zijn zowel de vaatwasser, keramische kookplaat als de elektrische oven vernieuwd.

De tuingerichte woonkamer is erg ruim dankzij de uitbouw. De woonkamer heeft een elektrische sfeerhaard en is gedeeltelijk voorzien van vloerverarming. Via de schuifpui en openslaande deur is de achtertuin bereikbaar. Aan de woonkamer grenst een extra stenen berging.

Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer met een grote dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast bevindt zich de complete badkamer met douchecabine, wastafel en dakraam. Aan de achterzijde zijn nog twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van groot dakraam.

Middels een vlizotrap op de overloop is de zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit).

De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen, via de achtertuin is de stenen berging toegankelijk.
De tuin met het riante terras grenst direct aan water.

- Fraai vormgegeven, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met oprit en stenen berging
- Nette keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur
- De vaatwasser, keramische kookplaat en de elektrische oven zijn ca. 1 jaar oud
- De achtertuin is op het westen gelegen
- Vanuit de achtertuin is er prachtig uitzicht op het water
- Royaal perceel van 249 m2 en 107.8 m2 woonoppervlakte
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- De woning wordt verwarmd door de Nefit cv-ketel(2005).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 107.8
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 95.49
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 249
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.45
Tuin breedte 11.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Jan Wolters Makelaardij

de Kempenaerpark 8
3437JE Nieuwegein (Utrecht)
T: 030-6022110
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelderse Singel in Lienden?