Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim instapklaar 3-kamerappartement met twee terrassen en berging! Dit appartement is volledig aangepakt en is in-stap-klaar! Dit schitterend geheel ligt op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met verdiept bad en inloopdouche, een strakke keuken met diverse inbouwapparatuur en 2 terrassen. De ruime woonkamer van circa 42,5 m² biedt aan 3 zijden prachtige vergezichten tot over het dorp. In het appartementencomplex is een lift aanwezig en in de nabije omgeving treft u diverse (winkel)voorzieningen aan. Dit, in combinatie met het gelijkvloers wonen, maakt bewoning van jong tot oud mogelijk. Kortom: gelijkvloers wonen op een prettige locatie in hartje Vuren!

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd- entree
De representatieve hoofdentree is gelegen aan de rechterzijde van het complex. Hier treft u de brievenbussen aan en een beltableau met intercom. Vervolgens vindt u in de entree de toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige berging.

Hal – ca. 7.7 m²
U komt binnen in de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, 2 fijne slaapkamers, het toilet, de technische ruimte, de binnenberging/wasruimte, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer met open keuken. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 42.5 m²
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, er is genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en via glasdeuren toegang tot de twee dakterrassen. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 6.6 m²
De hoekkeuken (deels vernieuwd in 2016) vindt u aansluitend op de woonkamer. De strakke moderne keuken heeft meer dan genoeg kastruimte en ook aan keukenapparatuur is geen gebrek. Zo vindt u hier een vaatwasser, een quooker, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een 4 pits inductie kookplaat. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk + tegels. Plafond: stucwerk.

Dakterrassen – (ca. 3.9 m2 + 7.1 m2)
De terrassen geven een leuk zicht op de straat en het centrum van Vuren. Het is hier heel de dag goed vertoeven. In de ochtend bereikt de zon het rechter terras (gezien vanaf de voorzijde), ’s middags duikt de zon op bij het andere terras. Dit terras geeft door de ommuring veel privacy met behoud van het uitzicht.

Toilet
Terug in de hal is de moderne toiletruimte bereikbaar voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vloer: tegels, houtlook. Wanden: tegels, wit en houtlook. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 13.4 m²
De masterbedroom met twee lichtramen is lekker ruim. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 6.9 m²
Deze tweede slaapkamer is ook een fijne ruimte en voorzien van een lichtraam. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 5.5 m²
Moderne en tijdloze badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, verdiept bad en wastafelmeubel. De spiegel met LED verlichting en geïntegreerde muziekboxen en wifi wordt ter overname aangeboden. Ventilatie middels een raam en mechanische ventilatie. Vloer: tegels, wit, houtlook en grijs. Wanden: tegels, wit en houtlook. Plafond: stucwerk.

Binnenberging/wasruimte
Een aparte ruimte met aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Tevens is er bergruimte.

Technische ruimte
Hier is de CV-opstelling type Nefit, bouwjaar 2018 en een warmte win installatie.

Berging – 5 m²
Op de begane grond van het complex beschikt u over een eigen berging afmeting 2.21 x 2.52 m.

Vereniging van Eigenaren Gebouw Esdoornlaan
Maandelijkse bijdrage VVE (servicekosten) € 175,- per maand, dit is inclusief opstalverzekering, glasverzekering, glazenwasser voor de buitenramen en voorschot groot onderhoud. De gezamenlijke ruimtes worden op toerbeurt schoongemaakt.

Ligging
Vuren is met circa 2.100 inwoners een klein rustig dorpje, centraal gelegen in Nederland in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal in de gemeente West Betuwe. In het kleinschalige centrum van Vuren kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit. De centrale ligging binnen Nederland maakt Vuren tot een gewilde woonplaats. Op 2 minuten afstand ligt regiostad Gorinchem met alle denkbare voorziening en binnen een reistijd van 30 minuten zijn de steden ’s Hertogenbosch, Utrecht, Rotterdam en Breda te bereiken (A2, A15 en A27). De Mildijk is een rustige straat die van Oost naar West door het dorp loopt.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 91.5
Inhoud woonhuis 283.3
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 42.5
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van der Brugge Makelaardij - Gorinchem

Vijfzinnenstraat 6a
4201JD Gorinchem (Zuid-Holland)
T: 0183 - 63 50 11
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mildijk in Vuren?