Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Er is er weer een beschikbaar. Zo'n heerlijke nieuwbouwwoning waar je zo in kunt trekken. Hier worden alle gemakken van een "instapklare" bestaande bouwwoning gecombineerd met alle voordelen van een nieuwbouwwoning. Wat dacht je van:
- Optimale vloer-, muur- en dakisolatie (label A)
- HR combi-ketel (2015)
- Verhuizen zonder te klussen
- Afwerkingsniveau en sfeer van nu etc.
Daarnaast heeft deze woning een prima ligging met alle centrumfuncties binnen 5 minuten fietsen en vlakbij de dijk, uiterwaarden en speelvoorzieningen gelegen.

Deze woning heeft de volgende indeling:
Ruime hal met toilet met moderne afwerking, wandcloset, antraciet en wit tegelwerk, meterkast, c.v.-ruimte, tuingerichte woonkamer met grote pui met zicht op de tuin, open keuken met moderne inrichting en voorzien van 5-pits gaskookplaat, grote koelkast, vaatwasser, magnetron en oven (woonkamer en keuken zijn samen 38 m²).

Eerste etage: Overloop met 3 slaapkamers van 13, 8 en 14 m², moderne badkamer met antraciet en wit tegelwerk, inloopdouche met glazen douchescherm en wandcloset. Vaste trap naar grote zolderetage met de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers door o.a. het plaatsen van dakramen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte inclusief zolder: 131 m² (uitgaande van extra dakraam)
- Kaveloppervlakte: 120 m²
- Energielabel: A
- Schitterende ligging in de wijk Tichellande nabij uitvalsweg, uiterwaarden en binnen 5 fietsminuten heel Druten binnen bereik.
-Starterslening van de Gemeente Druten is mogelijk.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kijk ook op Funda of op onze site www.hansjanssendruten.nl naar de 360 graden foto’s, 3D-plattegronden en de video voor een nog beter beeld van deze unieke woning.

Aanvaarding: in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Hr-combi Ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

Hogestraat 81
6651BH Druten (Gelderland)
T: 0487-513424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ticheldreef in Druten?