Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DIRECT INSTAPKLARE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving.
Het centrum van Kerkdriel, de basisscholen, het gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, de winkels en een recreatiegebied met 9-holes golfterrein zijn op enkele minuten via de fiets, te voet of met de auto te bereiken.

Aangezien de snelweg A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en bereik je Utrecht in een half uur. Ook Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard.

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlak van 122 m2, de garage telt 16 m2, de veranda ± 18 m2 en de carport 14 m2. De totale inhoud bedraagt 450 m3 en staat op een perceel van 253 m2.

Enkele kenmerken:

• Moderne keuken met inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad.
• De begane grond is uitgevoerd met leistenen tegelvloer en vloerverwarming.
• Speelkamer/werkkamer/hobbykamer in de voormalige bijkeuken.
• Praktische bijkeuken met aanrechtblad, spoelbak en plaats voor witgoedapparatuur.
• Trap naar 1e verdieping is stijlvol gerenoveerd met LED-verlichting in de zijwand.
• Master bedroom met een ruime inloopkast, dakkapel en rolluiken.
• Plat dak van garage en bijkeuken zijn geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking ook op plat dak van het dakkapel.
• Ruime veranda achter de woning met 2 grote lichtkoepels.
• Achtertuin is onderhoudsarm en strak ingericht.
• De verdiepingsvloeren zijn belegd met hoogwaardig laminaat.
• Airco geïnstalleerd op de overloop.
• Vernieuwde elektrische groepenkast.

Indeling:

Begane grond:
Carport, entree/hal, toilet met vrij hangend toilet en fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met
openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de veranda, een U-vormige keukenunit voorzien van een bar, een prachtig composiet aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap (2017), groot formaat koelkast, vaatwasmachine (2017), combi-magnetron en een koffiemachine, speelkamer, inpandige garage, bijkeuken, schuur is gelegen in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer compleet met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een totaal oppervlak heeft van ± 18 m2 inclusief de inloopkast.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer met bergruimte, tevens locatie HR CV ketel.



De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Vailant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 900 Oppervlakte: 117
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dennenstraat in Kerkdriel?