Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Meldt u aan voor de Open Ochtend a.s. zaterdag 23 maart van 10 tot 11.30 uur!

In zeer geliefde monumentale wijk te Velp Noord gelegen, klassiek en verrassend royaal helft van dubbel jaren ’30 woonhuis met dakkapel, carport, veranda, multifunctioneel bijgebouw, besloten achtertuin, bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
De traditionele, solide bouw, brede dakoverstekken, originele paneeldeuren met kathedraalglas, antiek tegelwerk toiletruimte, dubbele tuindeuren, praktische provisiekelder en verwarmde veranda geven dit charmante woonhuis karakter.
Het is een complete gezinswoning door het aantal (slaap)vertrekken, de tuingerichte woonkamer en mogelijkheden voor kantoor/atelier aan huis.


Onderverdieping
Verzorgde wijn-/provisiekelder met constant binnenklimaat, vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond
Overdekt entree, garderobehal met natuurstenen vloer (Rosso Marmer), toiletruimte met fraai tegelwerk & fonteintje, toegangsdeur naar de kelderruimte en trapopgang naar de verdiepingen.
Goed bemeten woonkamer v.v. glad stucwerk, inbouwverlichting, PVC vloer en prettig tuincontact middels dubbele deuren. Moderne, open keuken in rechte opstelling uitgevoerd voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser & combimagnetron. Via de keuken kan eveneens de achtertuin worden bereikt.

De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapvertrekken, de badkamer en de vaste zoldertrap. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een wastafel en luxe kastenwand. De badkamer is modern ingericht en heeft een inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, badkamermeubel (wit hoogglans) en handdoekradiator.

Voorzolder met opstelplaats cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met goede nokhoogte, royale dakvensters en bergruimte in de knieschotten.


Besloten tuin met bijgebouwen
Het perceel is opvallend breed, de besloten achtertuin is geheel bestraat en op het oosten gelegen. De achtertuin beschikt over een verwarmde veranda, houten tuinhuis, stenen berging met vliering en multifunctioneel bijgebouw. Het bijgebouw is geïsoleerd, voorzien van eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor wasappartuur en wordt verwarmd, hierdoor geschikt voor een praktijk aan huis, werkplaats, gastenverblijf of atelierruimte.
De zij-ingang biedt toegang tot de afgesloten carport. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

• Algehele basis is verzorgd en uitstekend geïsoleerd (dak-, spouwmuur- & vloerisolatie);
• Energiezuinig door o.a. HR cv-ketel, isolerende beglazing & 12-tal zonnepanelen;
• Multifunctioneel geïsoleerd stenen bijgebouw;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Bergweg te Velp Noord
De woning is autoluw gelegen aan een woonerf met soortgelijke, karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw alsmede nieuw gebouwde woningen in klassieke stijl (Tuindorp), bovenaan de idyllische Bergweg.
Door de natuurlijke hoogteverschillen en diverse bouwstijlen is de Bergweg een gevarieerde en aantrekkelijke woonstraat. Deze straat maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De wijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationaal Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 17
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 264
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergweg in Velp?