Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen huis dat gelegen is aan de bosrand maar waar toch alle nodige voorzieningen op fietsafstand bereikbaar zijn? Dan hebben wij wellicht de woning uit uw dromen gevonden! Wij mogen u namelijk deze schitterende in 2012 gebouwde VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE te koop aanbieden. Het geheel is gelegen aan een doodlopende straatje op een mooie kavel grond met een totale oppervlakte van 422 m².

Dit "jonge" comfortabele woonhuis is op traditionele wijze gebouwd in 2012. Het geheel is vanzelfsprekend gebouwd en afgewerkt naar de eisen welke passen bij deze tijd en beschikt over een energielabel A. De woning is optimaal geïsoleerd en er zijn houten kozijnen toegepast met daarin HR++ beglazing. Verder is de woning tot in de puntjes verzorgd en is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt.

Het buitenonderhoud is ook zeer goed te noemen, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, de dakgoten zijn in zink uitgevoerd. Eveneens is onder het terras een fundering aangebracht.
De ligging is fantastisch te noemen, midden in de natuur. Toch ligt het Nunspeetse dorpscentrum met al haar voorzieningen in de nabije omgeving. Nunspeet beschikt daarnaast over een eigen NS station en heeft een goede aansluiting met steden als Zwolle en Amersfoort door de gunstige ligging aan de A28. Wanneer u liever de fiets gebruikt kunt u "vanuit uw achtertuin" gebruik maken van de eindeloze fietsroutes die de prachtige Veluwe u biedt. De watersporter kan eveneens zijn hart ophalen omdat met 10 minuten de randmeren per auto bereikbaar zijn.

Kortom, spreekt u het aan om dagelijks een vakantiegevoel te ervaren en dat in uw eigen huis? Twijfel dan niet langer en neem contact op met ons kantoor voor het bezichtigingen van deze woning!

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met fraaie plavuizenvloer en toegang tot woonkeuken, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De prachtige woonkeuken is sfeervol ingericht en grenst direct aan de open keuken. Deze keuken is voorzien van een dubbel werkblad en heeft een landelijke/moderne uitstraling. De keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap, magnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast.
Middels de en-suite deuren, met glas-in-lood ramen, en de sfeervolle kastenpartij naast de deuren, verkrijgt u toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Deze ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 35 m² en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Het zonterras met uitzicht over de besloten achtertuin is vanuit de woonkamer toegankelijk middels de twee grote dubbele openslaande deuren.

Een heerlijke bijkomstigheid is dat de begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een extra radiator in de hal.
De vloeren van de woonkamer en de woonkeuken zijn afgewerkt met laminaat.

VERDIEPING
Middels de gesloten trap bereikt u de overloop. Hieraan grenzen een tweetal slaapkamers, de complete badkamer en een wasruimte waar u de opstelplaatsen treft van de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha 2012). Deze wasruimte is volledig betegeld en voorzien van een groot dakraam.

De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van 10,8 m² en 9,8 m². Deze kamers zijn beiden voorzien van keurig afgewerkte vaste kasten en veel bergruimte achter de knieschotten.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is uitgerust met een dakkapel, waardoor extra ruimte is ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.

BUITENTERREIN
De ligging van dit sfeervolle woonhuis is werkelijk prachtig. Het is een plek waar u heerlijk tot rust kunt komen. Net vakantie, maar dan gewoon elke dag in uw eigen huis! Wie wil dat nu niet? Het geheel is gelegen op een fraaie kavel met een oppervlakte van 422 m².
In de besloten achtertuin treft u een bestraat zonneterras aan. Deze is verhoogd en gefundeerd aangelegd, waardoor u mooi uitkijkt op uw tuin. De tuin is voornamelijk aangelegd met een groot gazon en een aantal borders met daarin vaste beplanting.
Mooie bijkomstigheid is ook nog dat uw achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden! De achtertuin is volledig omheind, aan de voorzijde voorzien van een afsluitbare poort.
Aan de voorzijde van de woning is een verharde oprit aangelegd waar u meerdere auto's kunt parkeren.
Tevens treft u naast de woning de aangebouwde stenen garage met openslaande houten deuren. Deze garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en beschikt over een gootsteen met warm en koud stromend water. U kunt deze ruimte ook vanuit de achtertuin bereiken.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoogwolde in Nunspeet?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis