Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Graag vragen wij uw aandacht voor dit interessante VRIJSTAANDE WOONHUIS met een tweetal aangebouwde STENEN GARAGES en oprit. Het geheel is gelegen op een uitstekende locatie, in het centrum, op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere openbare voorzieningen. De woning is gebouwd op een privacy volle, royale kavel grond met een totale oppervlakte van 356 m².

De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1984 en is voorzien van betonnen vloeren en gevels welke in spouw zijn opgetrokken. Tijdens de bouw is het geheel voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. De begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Ook is er in de gehele woning dubbele beglazing toegepast in de hardhouten raamkozijnen.

Het dak is gedekt met betonpannen en voor de verwarming is in 2009 een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit Topline HRC).

De woning verkeert, zowel binnen als buiten, over het algemeen in een redelijk goede staat van onderhoud. Wel kan worden gesteld dat dit comfortabele woonhuis gezien dient te worden als gedateerd . De nieuwe bewoners kunnen het geheel dus naar eigen smaak en ideeën inrichten en afwerken.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met van daaruit toegang tot de meterkast, de kelderkast, toiletruimte, keuken, wasruimte en de woonkamer. Tevens is de aangebouwde stenen garage vanuit de hal bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. In de wasruimte treft u de aansluitingen van de wasapparatuur. In de bergkast is de opstelplaats van de cv-ketel. De achtertuin is bereikbaar vanuit deze ruimte.

De besloten keuken is een ruimte met grote raampartijen waarin is geplaatst een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, te noemen: dubbele spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en inbouwkoelkast.

De L-vormige woonkamer is een heerlijk vertrek. Grote raampartijen zijn toegepast waardoor u mooi uitkijkt op uw tuin en op de straat. Ook is er een sfeervolle open haard aanwezig en kunt u de besloten achtertuin bereiken via de loopdeur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.

1e verdieping
Middels de vaste en gesloten trapopgang bereikt u vanuit de hal de overloop op de eerste verdieping.

Vanaf de overloop is toegang te verkrijgen tot een tweetal slaapkamers, een praktische berging en een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

De twee slaapkamers hebben keurig oppervlaktes van respectievelijk 8m² en 15,2 m². In beide slaapkamers is praktische bergruimte aanwezig achter de schuine kanten.

Buitenruimte
Het geheel is gelegen op een prachtig ruim perceel eigen grond met een totale oppervlakte van 356 m². De tuin is grotendeels gesitueerd op het zonnige zuiden.

Aan de voorzijde van de woning treft u een verharde oprit met aan het einde daarvan een grote aangebouwde stenen garage welke ook vanuit de woning bereikbaar is. Daaraan vast is een 2e garage gebouwd die toegankelijk is vanaf de naastgelegen parkeerplaats.

Aan de achterzijde is een eenvoudige overkapping gerealiseerd en is een deel verhard middels de toepassing van betontegels.

Voor de bewatering van de tuin is een puls aanwezig met een daarop aangesloten pomp.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 356
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spoorlaan in Nunspeet?