Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de jonge woonwijk 'Heidezoom', aan de buitenrand van 't Harde, op loopafstand van de bossen en in een kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze uiterst fraaie MAISONNETTE WONING met BERGING. Dit heerlijke woonhuis, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is te bestempelen als zo goed als nieuw!

Daarnaast beschikt het geheel over een zonnige achtertuin van ca. 9 meter diep, is gesitueerd op het zonnige zuid-oosten, en is grotendeels voorzien van sierbestrating gecombineerd met borders met daarin vaste beplanting.

De woonkamer, gericht op uw achtertuin, is niet alleen heerlijk ruim maar ook nog eens voorzien van een keurige laminaatvloer in lichte kleurstelling.

De wandafwerking is eveneens verzorgd en middels de openslaande deuren is uw terras rechtstreeks bereikbaar. Het hoogwaardige afwerkniveau vertaald zich door in de overige vertrekken en zelfs aan de buitenzijde kunt u zien dat de huidige bewoners het geheel uitstekend hebben onderhouden.

De woning is gebouwd in 2010, is volledig voorzien van kunststof kozijnen, met daarin HR++ beglazing, en vanzelfsprekend is het geheel perfect geïsoleerd. Dit resulteert zich in een energielabel A.

Het geheel is zo te betrekken! Nog niet helemaal overtuigd? Neem dan contact op met een van onze makelaars, zij leiden u graag rond en vertellen u tijdens een bezichtiging alles over dit prachtobject.


INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree, welke ruim is opgezet, met onder andere toegang tot de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en is bovendien heerlijk licht. Via de openslaande deuren verkrijgt u toegang tot het zonnige terras.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met het eetgedeelte. U treft hier een rechte keukenopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, gaskookplaat, inbouwkoelkast, combimagnetron. In de keuken is tevens ruimte genoeg voor een grote eethoek met uitzicht op de speeltuin die is gelegen aan de overkant van de weg.

Verder is onder de trap een ruime en diepe provisiekast aanwezig en is de trapopgang naar de verdieping vanuit de kamer bereikbaar.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop vanwaar u toegang krijgt tot een tweetal slaapkamers, een grote bergruimte waar u tevens de opstelplaats vindt van de wasmachine en de cv-ketel.

De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. U kunt gebruik maken van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een radiator.

De slaapkamers zijn fraai afgewerkt en voorzien van kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking. Ze hebben totale oppervlaktes van respectievelijk 12,3 m² en 8,0 m².

BUITENTERREIN
U heeft de beschikking over zowel een voor- als ook een achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd met een stenen muur met daarvoor een taxushaag die ook in de winter mooi groen blijft. De overige ruimte is hier gevuld met sierbestrating. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating afgewisseld met borders. Deze borders zijn gevuld met vaste sierbeplanting.
1 erfafscheiding is voorzien van Hedera wat een mooi groen en natuurlijk effect geeft.

Achter op het perceel bevindt zich de praktische houten berging. In deze berging is genoeg ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Erica in 't Harde?