Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning, een vrijstaande garage en een flink perceel met eigen oprit.
Je dagelijkse voorzieningen/benodigdheden zijn om de hoek: een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. De stad Tiel ligt op een paar autominuten en vijftien minuten fietsen. Hier vind je nog veel meer voorzieningen: treinstation, middelbaar onderwijs, een schouwburg en een ruim winkelaanbod. Grote steden als Utrecht, Arnhem, Den Bosch en Nijmegen zijn allen binnen 45 minuten per auto of trein bereikbaar.
De woning en perceel bieden je de privacy die je zoekt in het charmante dorp Ophemert.
Indeling
Begane grond
Als je de voordeur opendoet, en helemaal kijkt naar de achterzijde van de woning met de openslaande deuren ben je achttien meter verder! Hoe gaaf is dat.
De begane grond is zeer sfeervol. Van de authentieke tegelvloer in de hal tot de charmante houtkachel, alles past precies in het plaatje van deze jaren ’30 woning.
De hal is erg ruim en heeft toegang tot de kelder van bijna negen vierkante meter. De woonkamer is veertig vierkante meter groot en heeft een houten vloer.
De dichte keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en het fijne van de keuken is dat het grenst aan de heerlijk lichte serre. De keuken en serre zijn beide voorzien van vloerverwarming. Hier is het heerlijk vertoeven en heb je gelijk de overgang naar de tuin.
De tuin is opgedeeld in kleinere ‘tuintjes’ over het L-vormige perceel. Meerdere prieeltjes, struiken/bomen maken onderdeel uit van het geheel. Je kunt er echt alle kanten mee op.
De vrijstaande stenen en gedeeltelijk geïsoleerde garage heeft een vliering en is volledig verwarmd en voorzien van elektra en een water puls.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet (2014 geplaatst). Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. De voorste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is wat gedateerd maar is ruim genoeg om er naar eigen wens iets moois van te maken!
Zolder
Via een luik komen we bij de bergzolder. Ideaal voor de koffers en de kerstboom, het biedt genoeg bergruimte.
Kenmerken/bijzonderheden:
Woonoppervlakte 126 m²
Bruto inhoud 528 m³
Perceeloppervlakte 1220 m²
Bijna volledig dubbele beglazing (op twee ramen na)
Woning is bijna geheel geïsoleerd
C.v.-ketel is eigendom en in 2010 geplaatst
Volledige spouwmuur isolatie recentelijk aangebracht (mei 2014)
Elektra (6) groepenkast is een half jaar geleden volledig vernieuwd

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 528

Overige

Perceel oppervlakte 1220
Vrijstaande woning Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weverstraat in Ophemert?