Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Exclusief bouwperceel in 32.000m2 bos voor het realiseren van een villa met een inhoud van 770 m³, exclusief souterrainen, bijgebouwen 75 m². De door de Huf Haus architect, op maat gemaakte ontwerp, is ter overname geleverd.

Naast de Veluwe, het grote verbonden natuurgebied in het Lunterse Buurtbos, wiens ontwerp als het enige in Nederland is beschouwd als een nationaal monument.

Het perceel deelt het ontwerp maar is niet geclassificeerd als een monument. Echter zijn sommige van de bomen wel monumentaal, en hebben elk, als onderdeel van het Natura 2000-project, hun eigen certificaat als “belangrijke boom”.

Een voedselbos kan hier uitstekend gerealiseerd worden. Er is meer dan genoeg ruimte, veel tuincentrums in de buurt en de lokale imkers kan alles regelen voor bijenteelt.

Het perceel ligt op fietsafstand van meerdere grote supermarkten in en rond Lunteren.

Dichtbij maar volledig buiten gehoorafstand van A1, A12, A30, A50. Een half uur rijden verwijderd van Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort; Utrecht en Nijmegen: 40 minuten. De Dam in Amsterdam, Almere of Kleve in Duitsland is in 50 minuten bereikt en het centrum van Den Haag ligt op 60 minuten afstand.

Elke zaterdag is er een pagina vol met buurtactiviteiten: slow cooking competitie bij Fire & Smoke, de BBQ-enthousiast winkel, misschien een dressuurshow in de buurt of Open Dag op de lokale boerderijen. Niet te missen: een korte wandeling naar de gastro-inn, De Lunterse Boer.

Wij hebben over twee jaar alle benodigde documenten verzameld, dus de plot is helemaal klaar voor het prachtige Huf-Haus, speciaal ontworpen voor deze plek om te profiteren van twee van de vele promenades gemaakt door Notaris dhr. J.H.Th.W. van den Ham in 1889 in de vorm van stengels en bladeren.

Dit groene, AAA geïsoleerde maat ontwerp wacht op jullie bezoek aan de fabriek in Hartenfels, Duitsland, waar je wordt gevraagd om alle details te verstrekken die van dit huis jullie eigen zullen maken.

Alle noodzakelijke milieu- en structurele tests zijn uitgevoerd en gedocumenteerd. Het perceel ligt 25m boven de zeespiegel en op vast zand, dus alleen een heel eenvoudige fundering is nodig.

Het perceel heeft toegang tot waterleidingen, riolering en elektriciteit. Internet is aangeboden door het gloednieuwe glasvezelnetwerk.

Een eigen huis kan helemaal zelf worden ontworpen. Dan is er wel een nieuwe bouwvergunning vereist.

Exclusive plot in 8 acres (32.000m2) of forest to realise a villa of 770 m³, excluding basement, annexes of 75 m². The bespoke design by Huf Haus architect is provided ready to implement.

Next to The Veluwe, the large connected nature reserve in the Lunterse Buurtbos, whose design as the only forest in Holland has been deemed a national monument.
The forest plot shares the design but is not classed as a monument. Some of the trees, however are, and each have their own certificate as “important trees” as part of the Natura2000 project.
The plot is excellently suited to be a future food forest. There is ample room for fruit trees and edible plants and the local greenhouses and beekeepers can set you up with all you need.

The plot is situated in bicycle distance from several large supermarkets, in and around Lunteren.
Close to but completely outside hearing range of A1, A12, A30, A50. Half an hour by car from Arnhem, Apeldoorn, and Amersfoort; Utrecht and Nijmegen: 40 minutes. The Dam in Amsterdam, Almere or Kleve in Germany is reached in 50 minutes and the centre of The Hague is 60 minutes away.

Every Saturday a page full of activities: slow cooking competition at Fire & Smoke, the BBQ enthusiasts store, perhaps a dressage show down the road or Open Day at the local farms. Not to be missed: a short stroll out of the beech lane entrance to the gastro-inn, De Lunterse Boer.

We have in the last two years collected all necessary documents, so the plot is ready for the magnificent Huf-Haus, designed specifically for this spot to benefit from two of the many promenades created by Notary J.H.Th.W. van den Ham in 1889 in the shape of stems and leaves.

This top of the range, green, triple-A insulated bespoke design is waiting for your visit to the factory in Hartenfels, Germany where you will be asked to provide all the details that will make this house your own.

All necessary environmental and structural tests have been performed and documented. The plot is 25m above sea level and on solid sand, so only a very simple foundation is needed.

The plot has access to the water system, sewer, and electricity. Internet is provided by the brand new fibre network.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 0
Aantal kamers 0

Woningdetails

Bouwjaar 0
Woon oppervlakte 32000
Inhoud woonhuis 0

Overige

Perceel oppervlakte 32028
Aantal slaapkamers 0

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hessenweg in Lunteren?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis