Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op leuke locatie aan een ventweg gelegen, speels ingedeelde en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met ruime garage en carport en zonnige achtertuin van ca. 13 meter diep. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een moderne lichte badkamer. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum Leuvensbroek, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Door ventweg is het eenvoudig om te parkeren en hierdoor geen verkeer voor de deur.
LET OP: vraagprijs is vanaf prijs.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met moderne meterkast/ provisiekast en zwevend modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met een lamelparket vloer. Open U-vormige keuken aan de achterzijde van de woning g welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met driehoek ligbad/douche, modern wastafel en 2e zwevend toilet.
Deze verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Tuin op het zuidoosten met vrijstaande houten berging, aanpandige ruime garage en carport.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993.
- Inhoud: ca. 340 m³.
- Perceeloppervlak: ca. 188 m².
- Woonoppervlak: ca. 110 m².
- Warm water en verwarming middels Nefit Topline CV-ketel uit 2007 (eigendom)
- De woning is volledig geïsoleerd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ackerbroekweg in Nijmegen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis