Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterend tweekamerappartement met balkon en panoramisch uitzicht op de prachtige Dreef; een brede laan met markante hoge bomen en karakteristieke bebouwing.

Het appartement is gesitueerd in appartementengebouw “De Goudenhof”, dat in 2013 is gebouwd en zich kenmerkt door de markante Betuwse T-boerderij uitstraling. Het appartement is bijzonder smaakvol afgewerkt, waarbij gebruik is gemaakt van stijlvolle materialen met een natuurlijke uitstraling. Het woonoppervlak telt 63 m². Het overdekte balkon is gelegen op de gunstige zuidzijde en biedt een geweldig uitzicht richting de kerktoren en de oude kern van Haaften. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 179.500,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

INDELING
In de voorgevel van het appartementengebouw vindt u de gemeenschappelijke entree. Bij de entreedeur is een bellentableau aanwezig, gecombineerd met een intercominstallatie en afgesloten briefkasten. In de gemeenschappelijke hal treft u de meterkast van het appartement aan, met hierin ook de gas- en watermeter. Via de trapopgang komt u bij de entree van het appartement, gelegen op de eerste verdieping.

De voordeur biedt toegang tot de ontvangsthal. Op de vloer ligt een prachtige eiken parketvloer. De extra brede delen geven de vloer een extra dimensie. De glad gestucte wanden hebben een unieke uitstraling door de afwerking met kalkverf. In de hal vindt u de moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

De woonkamer kan getypeerd worden als een heerlijk licht leefvertrek. De hoge ramen in de voor- en zijgevel bieden een subliem uitzicht over het markante straatbeeld van de Dreef. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon, schitterend gesitueerd op de hoek van het complex. Door de ligging op de zuidzijde kunt u hier maximaal van de zon genieten. Op de vloer van het balkon liggen houten delen en er is een buitenlamp aanwezig.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De L-vormige keukenopstelling heeft een landelijke uitstraling en de kasten zijn uitgevoerd met RVS-grepen. Het werkblad is van composiet en tegen de wand is een opstaande plint van hetzelfde materiaal aangebracht. De kalkverf hierboven is voorzien van een vochtwerende coating. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Onder de bovenkasten is verlichting aanwezig, die regelbaar is via een afstandsbediening.

De licht geschilderde trapopgang brengt u naar de verdieping van dit appartement. Aan de overloop grenzen de badkamer, slaapkamer en CV-ruimte.

De badkamer kan getypeerd worden als modern en comfortabel. Er is gekozen voor dezelfde betegeling als in de toiletruimte beneden. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan. Een mooi detail is dat de tegelvloer naadloos doorloopt tot in de douchegelegenheid, met een RVS-douchegoot verzonken in de vloer. Verder vindt u hier een wandcloset, een designradiator en een wastafel met spiegelkast en verlichting. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in een nis.

De royale slaapkamer heeft een markante dakvorm. Dit tezamen met de mooie laminaatvloer in een greywash eikenhout motief geven deze kamer charme en stijl. In het dakvlak is een Velux-venster aanwezig met verduisteringsgordijn. Achter het knieschot vindt u aan drie zijden van het vertrek bergruimten, die bereikbaar zijn via deurtjes.

In de CV-ruimte vindt u naast de opstelling van de CV-installatie en de unit van de mechanische ventilatie ook nog praktische bergruimte.

De bij het appartement behorende berging is achter het appartementsgebouw gesitueerd. Dit gedeelte is uitsluitend bereikbaar voor appartementseigenaren en toegankelijk via een afsluitbare poort. De afsluitbare berging is voorzien van een lichtpunt.

ALGEMEEN
Maandelijkse bijdrage VVE (servicekosten) € 60,- per maand, dit is inclusief glasverzekering, opstalverzekering, rechtsbijstand, aansprakelijkheidsverzekering en voorschot (groot) onderhoud. Verwarming en warm water wordt verzorgt door de “Intergas” HR-combiketel (2013). Rookmelders aanwezig. De ramen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem. Eigen parkeerplaats aanwezig.

DE PLUSPUNTEN
- Prachtig appartementencomplex met karakteristieke uitstraling
- Magnifiek uitzicht op de Dreef en de kerk
- Heerlijk balkon op de zonnige zuidzijde
- Bijzonder stijlvol materiaalgebruik
- Luxe keuken en sanitair
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond
- Op loopafstand van de winkels
- Haaften is gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A2, A15 en A27

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Stadscentrum Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 60
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dreef in Haaften?