Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil je graag wonen in een sfeervolle jaren 30 woning, gelegen op loopafstand van het centrum met een zonnige tuin op het westen?
Dan hebben wij misschien wel jouw nieuwe (t)huis in de verkoop staan!

Algemeen:
Deze karakteristieke jaren 30 woning is gelegen op een leuke en gezellige locatie op loopafstand van het stadscentrum van Tiel met al zijn voorzieningen. Tiel, stad van Flipje en centrum van de Betuwe, is een gastvrije, bruisende en ondernemende plaats. Centraal gelegen en daardoor ideaal om te fietsen, varen, wandelen, shoppen en evenementen te bezoeken.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Wat gelijk opvalt zijn de authentieke jaren 30 details aan voorgevel van de woning.
Bij binnenkomst; hal, meterkast, toegang tot de riante woonkamer van maar liefst ca. 30m² met gezellige schouw en mooie Franse eikenhouten vloer.
Onder de trap bevindt zich een grote opbergruimte.

De open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, oven met magnetronfunctie en koelkast. De keuken is voorzien van een stenen vloer in de look van zwart graniet. Het plafond over de gehele woonkamer en keuken is gestuct. De achtertuin is via mooie openslaande deuren te bereiken.
Aansluitend treft je de moderne badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, grote vaste wastafel, zwevend toilet en design radiator. De tegels zijn in zwart-wit kleurstelling.
Via vaste trap naar….

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 17,2 m2 en ca. 12,9 m2!
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde heeft nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
3e werk-/waskamer van ca. 6,5 m2 welke eventueel ook als kleine slaapkamer te gebruiken is.
De 1e verdieping is grotendeels voorzien van de originele houten vloerdelen, wit geschilderd.
Via keukentrap naar….

Zoldervliering:
De 2e verdieping is middels een keukentrapje te bereiken en betreft een bergvliering voor flink wat extra bergruimte.

Tuin:
Het gezellige tuintje aan de achterzijde biedt optimale privacy, is op het westen gelegen, heeft een schuurtje en een achterom. De smaakvolle bestrating, 1m bij 1m grote zwarte vloertegels in combinatie met de fraaie houten wandafwerking, geven het geheel een moderne en warme sfeer.

Het onderhoud is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde in zijn algemeenheid goed te noemen. Deze jaren 30 woning is al gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Wel is het zo dat er aan de woning nog enkele verbeteringen moeten plaatsvinden, namelijk:
- Kozijn voorgevel
- Kozijn dakkapel
- Schilderwerk voorzijde

Kortom wat deze woning speciaal maakt:
• Charmante/sfeervolle jaren 30 woning
• Gelegen op loopafstand van het centrum
• Zonnige tuin gelegen op het westen
• Franse eikenhouten vloer

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 120
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 400
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuweweg in Tiel?