Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De mooie en zeer royale vrijstaande villa met garage ligt op een schitterend hoek perceel direct aan het grote meer. De prachtig aangelegde tuin met grote aanlegsteiger biedt een zeer fraai en weids uitzicht. Door de beplanting rondom het huis en zeer grote treurwilg aan de rand van de tuin wordt tevens uw privacy gegarandeerd. Dit unieke object is in 1998 gebouwd en is zeer verrassend qua ruimte, sfeer en indeling.

Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. De garage beschikt over een kantel- en inloopdeur en is voorzien van elektrische vloerverwarming, Verder is er een entree, hal en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De vloer in de woonkamer, hal en keuken is van erg mooi palissandro classico marmer en geheel voorzien van in vier compartimenten verdeelde elektrische vloerverwarming. In de woonkamer is voorts een sfeervolle gashaard en beide kamerdelen beschikken over dubbele openslaande tuindeuren naar de terrassen en het grasveld van de sfeervol aangelegde en lommerrijke tuin met een schitterend en weids uitzicht op het Lingemeer.

Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de keuken welke is voorzien van alle gewenste apparatuur, te weten: koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combitron en vaatwasser. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, droger en c.v. opstelling. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de badkamer op de benedenverdieping. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met eigen badkamer.

De hardhouten trapopgang gaat naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze overloop komen drie ruime slaapkamers uit, waarvan één voorzien van een overdekt balkon met een prachtig uitzicht over het Lingemeer en een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en radiator.

Via vlizotrap bereikbare zolder met veel opbergruimte.

Rondom de villa ligt een zeer ruime en fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het open water van het Lingemeer waardoor rust en panoramische vergezichten gegarandeerd zijn. De tuin beschikt over een eigen aanlegsteiger

- Schitterend vrijstaande villa op een adembenemend mooie locatie;
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een C.V. ketel bouwjaar 2009;
- Plat dak van de garage is in 2018 vernieuwd;
- De begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2017 vernieuwd;
- Direct aan het Lingemeer gelegen, vrij uitzicht over het open water en een eigen aanlegsteiger;
- Voorzien van een garage en grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Prachtig aangelegde tuin;
- Overdekt balkon aan de achterzijde van de woning;
- Ruim 930 m2 grondoppervlakte;

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 167.5
Inhoud woonhuis 679
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 800.02
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 930
Tuin diepte 30.5
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 26.23
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Jan Wolters Makelaardij

de Kempenaerpark 8
3437JE Nieuwegein (Utrecht)
T: 030-6022110
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Liendense Singel in Lienden?