Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Meldt u aan voor de Open Ochtend zaterdag 6 april van 10 tot 11.30 uur bent u van harte welkom!

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met dakkapel, balkon, vrijstaande stenen garage en parkeerplaats op maar liefst 206 m² eigen terrein.
De woning is op een centrale locatie gesitueerd, nabij de Larensteinselaan aan de oude, boomrijke laan ‘Kerkallee’. De besloten achtertuin met garage en veranda, praktische 4-tal slaapkamers en nette badkamer met vloerverwarming maken dit woonhuis compleet.


Begane grond
Overdekt entree, ruime hal met tegelvloer, mooie plafondhoogte en trapkast. Toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is ruimtelijk door de grote raampartijen en heeft een schouw met mogelijkheid voor een gashaard. De dichte keuken is licht gedateerd uitgevoerd, v.v. losse apparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw afzuigkap en elektrische kookplaat en heeft een deur naar de achtertuin.

De trapopgang met glas-in-lood raam biedt toegang tot een overloop met 3-tal slaapkamers v.v. vaste kasten en luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft een balkon en de 3e kamer is bruikbaar als kinderkamer/werkkamer. De badkamer heeft een 2e toilet, douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Vaste trap naar voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur, diverse bergruimtes met cv-opstelling, 4e zolderkamer met dakkapel, wastafel en nokhoogte van 2.28 m.

De voortuin is ingericht als siertuin, met bloemenborders, leibomen en oprit.
De besloten hoofdtuin is nagenoeg geheel verhard en v.v. overdekt terras, houten veranda en stenen garage met dubbele deuren. Parkeren in de Kerkallee is gratis en vergunningsvrij.

Slaapkamer 2 beschikt over een balkon van circa 4 m2.

• Compleet woonhuis met dakkapel & garage;
• Geheel v.v. isolerende beglazing, in spouw uitgevoerd en nageïsoleerd, dakisolatie en HR combiketel;
• Hemelwaterafvoeren & elektrische installatie vernieuwd;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.


De Kerkallee te Velp
De Kerkallee is een van de oudere wegen in Velp. De naam is vermoedelijk ontstaan omdat het begin van deze allee, in vroegere tijden, vanuit het westen in de richting van de kerk leidde. Zo waren er meer "kerkwegen".
De Kerkallee is een bijzondere laan. Er staat een verscheidenheid aan bebouwing, ook zijn er bedrijven en winkels gevestigd.
Direct tegenover huisnr. 88 is vrij uitzicht op de Van der Zandtstraat
De Kerkallee was vroeger een van de oudste en drukste straten qua bedrijvigheid en winkels in Velp (o.a. een maalderij, snoepwinkel, bakkerij, groentewinkel en melkhandel). Thans is het een gemengde woonstraat met overwegend vooroorlogse woonhuizen. In de directe nabijheid is een supermarkt en divers winkelaanbod gesitueerd en het dorpscentrum is op loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 38
Tuin voor Ja
Garage opp 14.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 206
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkallee in Velp?