Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

MODERN aan de buitenzijde, ZEER SFEERVOL inpandig: deze ruime 2-ONDER-1 KAP WONING is in de recente jaren door de eigenaren behoorlijk up-to-date gehouden, zo is in 2013 de BADKAMER GEHEEL GERENOVEERD en in 2015 is een compleet NIEUWE KEUKEN geplaatst en ook de CV-ketel (2013) is recent. Leuke aanpassing: de zeer ruime living is middels een set kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood verdeeld in een zitkamer en een sfeervolle eetkamer met erker. De voormalige inpandige garage is in gebruik geweest als masterbedroom en in de huidige opstelling beschik je dus mogelijk over 4 RUIME SLAAPKAMERS waarvan de 3 op de 1e verdieping zelfs extra ruimtelijk aanvoelen door de deels zeer hoge plafonds. Kortom, deze sfeervolle en praktische woning is zeker een bezichtiging waard!

Deze woning is gelegen in de stadswijk "Passewaaij", de grootste stadsuitbreiding van de gemeente Tiel. Goed ontsloten naar de snelweg A15 en met een behoorlijk voorzieningenniveau waaronder een goed gesorteerd wijkwinkelcentrum, een medisch centrum, een drietal basisscholen en het Vuadabos om eens lekker met de hond te gaan wandelen. Heel praktisch: deze wijk heeft een eigen NS-station (op enkele minuten loopafstand van deze woning) met een rechtstreekse verbinding via Utrecht naar de Randstad.

INDELING: entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de ouderslaapkamer (voormalig aanpandige garage) welke beschikt over een wastafel en een vaste kastenwand, heerlijke woonkamer met een laminaatvloer en schuifpui naar de achtergelegen tuin. Door middel van schuifdeuren met glas-in-lood is een kamer-en-suite gecreëerd met een eetkamer met veel lichtinval via een erker, vanuit de eetkamer is een inpandige wasruimte bereikbaar met de witgoedaansluitingen. Straatgericht tref je de separate keuken met een fraaie RECENTE (2015) HOEKKEUKEN in landhuisstijl, witte fronten en voorzien van een zwart blad. Uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een 6-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw. In de apparatenwand zijn een combi-magnetron, een oven en een koelkast opgenomen.

TUIN: de brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten tuinhuis en is achterom bereikbaar via een poort.

1E VERDIEPING: geheel voorzien van laminaatvloeren, ruime overloop met verlaagd plafond waarboven een bergruimte is gesitueerd, CV-ruimte met toegang tot deze bergruimte via een losse trap, HR-combiketel uit 2013, PRACHTIGE BADKAMER eveneens uit 2013 in moderne kleurstelling, geheel betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met keramische wastafel, een duobloc-toilet en een designradiator. De eerste verdieping beschikt over een DRIETAL MOOIE EN RUIME SLAAPKAMERS waarvan de ruimtelijke indruk wordt versterkt door de aanwezigheid van HOGE PLAFONDS.

BIJZONDERHEDEN:
- prachtige, jonge keuken in landhuisstijl (2015);
- recente badkamer met inloopdouche (2013);
- 4 mooie slaapkamers aanwezig;
- gezellige woonkamer/eetkamer en-suite;
- oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 93
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de P. Oosterleestraat in Tiel?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis