Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het beste van twee werelden. Een licht en vrij gelegen appartement in het centrum van Nijmegen en met de Waal, de natuur van de Stadswaard en het Hunner- en Valkhofpark direct in de buurt. De restaurantjes aan het Kelfkensbos naast de deur en maar liefst 3 balkons rondom met uitzicht over de historische parken en het centrum. Het appartement is goed onderhouden en klaar om in te wonen.

Indeling:
-Begane grond
Gezamenlijke entree met trap naar verdiepingen en bergingen.

-Derde verdieping
Centrale hal met videofooninstallatie. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de badkamer, de 1e slaapkamer, het aparte toilet en de keuken.

De woonkamer beschikt over een schouw met bio-ethanolhaard, inbouwkast en balkon. Twee grote ramen zorgen voor de fraaie lichtinval. Via de woonkamer wordt de 2e slaapkamer/eetkamer (eveneens met balkon) bereikt.

Terug door de hal komt u in de moderne nieuwe keuken (2018) met inbouwapparatuur zoals oven, diepvries en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich ook de CV-ketel (ATAG Z-ready) en de wasmachineaansluiting. Vanaf de keuken is er toegang tot het 3e balkon op het zuiden met buitenkast en kruidentuintje.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en is evenals het aparte toilet gemoderniseerd. De ruime 1e slaapkamer is voorzien van airco en inbouwkasten.

-Kelder
Privé berging van ruim 10 m2 voorzien van elektra- en lichtpunten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77m2 exclusief balkons en bergruimte
- Drie balkons voor zon of schaduw gedurende de gehele dag
- Vrij gelegen appartement
- Airconditioning
- HR++ glas (deels) en vernieuwde aluminium kozijnen
- Slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten
- VVE bijdrage €50 per maand

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 1

Overige

Aan park Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel atag
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 50
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kelfkensbos in Nijmegen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis