Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verhuisklare gezinswoning met 7 kamers en garage staat in de gewilde wijk Rietkampen. Met 4 volwaardige slaapkamers, een studeerkamer en een extra badkamer op de 2e verdieping is er genoeg ruimte voor hobby of gezin. Via de zonnige tuin loop je over het verkeersluwe pleintje met speeltuin zó naar winkelcentrum Stadspoort of de Pathe-bioscoop.

Dit type woning is breder, dieper en hoger dan gemiddeld, zeker in deze wijk. Daarnaast heeft de woning een bijzondere, piramidevormige dakkapel waardoor de tweede verdieping ook een volwaardige leefruimte is. Nog een pluspunt: al het onderhoud is reeds gedaan (o.a. schutting, berging en schilderwerk in 2018).

INDELING
Begane grond
Via de entree met voortuin (in 2018 nieuw aangelegd) kom je in de hal met moderne meterkast (8 groepen plus aardlek), nette toiletruimte, vaste trap naar boven en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is riant: 34 m2. Door de hoge ramen komt genoeg licht binnen en heb je een fraai zicht op de tuin. Er zijn geen achterburen dus er kijkt niemand in de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de recente woonkeuken. De fraaie, witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Een leuke erker biedt genoeg plek om lekker te koken én te tafelen.

De brede tuin (5,30m breed) ligt op het zuidoosten: vanaf sochtends vroeg tot laat in de middag schijnt hier de zon. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Achterin de tuin bevinden zich een speelhuisje, de stenen garage met op afstand bedienbare, elektrische deur en de in 2018 compleet vernieuwde berging. De poortdeur geeft toegang tot een autoluw pleintje met extra parkeerplaatsen en een speeltuintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer
(11 m2) ligt aan de voorzijde en heeft recht opgetrokken wanden. Aan de achterzijde bevinden zich twee riante slaapkamers van 10,2 m2 en 7,6 m2 groot. Beide kamers beschikken over een Velux kiep/kantelraam. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, luxe badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vindt je een ruime hal die toegang geeft tot de kamers en welke genoeg plek biedt om bijvoorbeeld je wasgoed op te hangen.

Aan de achterkant van de woning ligt de studeerkamer. Deze beschikt over een Velux kiep/kantelraam en inbouwspots.

Aan de voorzijde vindt je de vierde slaapkamer. Door de piramidevormige dakkapel is dit een ruime en sfeervolle kamer. De inbouwspots en het driehoekige draairaam zorgen voor voldoende licht en ventilatie. Per huizenblok hebben maar twee woningen zon dakkapel!

De verrassing van deze woning bevindt zich ook op de tweede verdieping: een extra badkamer! De tweede badkamer beschikt over een ligbad, designradiator en inbouwspots. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en is hier de HR combiketel (Remeha uit 2006, jaarlijks onderhouden) achter een schuifdeur weggewerkt. Het Velux kiep/kantelraam zorgt voor voldoende licht.

De tweede verdieping is volledig afgewerkt. Door een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering met stahoogte in de nok (180 cm) bereikbaar. Nog meer bergruimte vindt je achter de schuine wanden van de tweede verdieping.

LIGGING
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Stadspoort, de Pathé-bioscoop en Ziekenhuis Gelderse Vallei. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen. De wijk Rietkampen is een ruim opgezette, moderne wijk waar veel aandacht is besteed aan groen, speelgelegenheid en fietsveiligheid.

Ede is verkozen tot de meest gelukkige stad van Nederland. Niet vreemd: de natuur is altijd dichtbij, je hebt er alle faciliteiten en door de centrale ligging bij A12, A30 en het intercitystation ben je nooit lang onderweg (Arnhem 20 minuten, Utrecht 30 minuten, Amsterdam 50 minuten).

KENMERKEN
- Zeer royale, goed onderhouden woning
- 4 slaapkamers, studeerkamer en 2 badkamers
- Recente keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur
- Schilderwerk in 2018 gedaan
- Vrije achtertuin (5,30 m bij 13 m) op zuidoosten
- Stenen garage met elektrische deur en afstandsbediening
- Op loopafstand van diverse voorzieningen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 142
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 142
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Gasperisingel in Ede?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Gasperisingel in Ede?