Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale vrijstaande woonboerderij met achterhuis, schuren, twee opritten en een prachtige tuin op een groot perceel, een ideale locatie voor dubbele bewoning, mantelzorg of B&B, op een schitterende locatie op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van het dorp Zuilichem en van de Waaldijk met het prachtig uitzicht op de Waal.

Ideale locatie voor dubbele bewoning, mantelzorg of B&B !!! De woning is in het verleden al geschikt gemaakt voor dubbele bewoning, het heeft twee huisnummers en ook gas, licht en water zijn al gescheiden.
De woning ligt op een groot perceel, zodat ook de tuin prima in tweeën gedeeld kan worden, dan blijft er nog een royale tuin over. In het achterhuis is ook ruimte genoeg om eventueel extra woonruimte te realiseren.

Kortom, voor dubbele bewoning heb je voor een nette prijs een schitterende twee onder één kap woning met een royale tuin, ook voor mantelzorg is het heel geschikt en gebruik je het voor B&B, dan is er ruimte genoeg om kamers te realiseren en de locatie is super op loopafstand van de Waaldijk met het uitzicht op de Waal, een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen.

Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1713 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen de snelwegen A2, de A15 en de A27. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand. In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, kerken en een basisschool.

Indeling huisnummer 2,
Begane grond: Hal met trapopgang, geeft toegang tot de keuken en bijkeuken. Keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling voorzien van bergruimte, boiler en afzuigkap, de gaskookplaat en magnetron zijn losstaand. D.m.v. een deur en wand met glas is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een schouw en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet, badkamer en toegang tot de garage en het achterhuis. De badkamer is voorzien van doucheruimte, spiegel met wastafel en radiator.

Indeling eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee hoger gelegen zijn, de ouderslaapkamer heeft een dakkapel.

Indeling huisnummer 2a
Begane grond: Hal met witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de keuken, toilet en badkamer, d.m.v. een toog is de bijkeuken te bereiken, waar een loopdeur is naar het achterhuis. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en radiator. Naast de badkamer bevindt zich het toilet. Royale woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en er bevindt zich een voorraadkast onder de trap. De royale sfeervolle woonkamer heeft een schouw met gezellige houtkachel en er is toegang tot de originele hal met trapopgang en meterkast aan de voorzijde van de woning.

Indeling eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte en toilet, geeft toegang tot drie slaapkamers, alle drie voorzien van een inloop/inbouwkast.

Achterhuis
Het achterhuis is inpandig te bereiken vanuit beide woningen, het heeft nog de originele balken van vroeger, mooie houten openslaande deuren aan de achterzijde, er is een houten trap naar de verdieping, waar nog veel bergruimte is. De cv-ruimte bevindt zich ook in het achterhuis met een cv ketel Agpo Ecoforte 1992. Het achterhuis heeft een afmeting van 11,7 m x 5,40 m.

Garages
De garages aan beide zijden zijn te bereiken vanuit het achterhuis, ze hebben allebei een overheaddeur aan de achterzijde. De afmeting van de garage die hoort bij huisnummer 2 is 6,70 m x 3,30 m. De garage achter nr. 2a is 7,40 m x 2,70 m.

Tuin
De royale tuin rondom de woning is schitterend aangelegd, de voortuin is voorzien van buxushagen met grindpaadjes, de achtertuin is voorzien van een groot gazon, wat bij dubbele bewoning gemakkelijk in tweeën te delen is, en er nog een flinke tuin over blijft. De achtertuin is rondom omzoomd, zodat er veel privacy is.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen !!!




Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 1360
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2815
Tuin rondom Ja
Moederhaard Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Hobolaan in Zuilichem?

Aangeboden door:

Gerard Vos Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken