Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een zeer ruime eensgezinswoning in een mooie groene en kindvriendelijke wijk? Maak dan snel een afspraak.

Beschrijving begane grond:
De begane grond bestaat uit een hal, garderobekast, toilet en een royale woonkamer met moderne halfopen keuken, lichtkoepel en open haard.

Beschrijving eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich twee mooie slaapkamers voorzien van grote raampartijen (ca. 13 en 18m2) en een badkamer voorzien van douche, bad, tweede toilet en wastafel.

Beschrijving tweede etage:
Op de tweede etage zijn eveneens twee ruime slaapkamers te vinden (ca. 15 en 14 m2). Verder bevindt zich op deze verdieping een extra bergruimte die nu in gebruik is als wasruimte. Hier kan relatief eenvoudig een tweede badkamer worden gerealiseerd.

Beschrijving derde etage:
Er is nog een derde etage met een prachtig uitzicht. Deze etage bestaat uit een slaapkamer (ca. 12 m2) en een voorzolder.


Enkele kenmerken:
- Diepe voortuin van ca. 11 meter diep met elektra en wateraansluiting.
- Eigen carport voorzien van twee extra bergruimtes en electra.
- Hal voorzien van vaste kast, toegang tot toilet en droogloopvloerbekleding.
- Royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en moderne halfopen keuken in hoogglans wit met energiezuinige inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat en extra grote no frost koelkast en diepvries.
- Open haard (met certificaat voor de verzekering, geveegd in juni 2019).
- Vier woonlagen (drie verdiepingen)
- Open trap naar de eerste verdieping. Boven afgesloten met een deur. De trap is voorzien van dempend ondertapijt. Dit geldt ook voor de trap naar de tweede verdieping.
- Vijf royale slaapkamers (eerste verdieping twee, tweede verdieping twee en een vijfde slaapkamer op de derde verdieping) van ca. 12, 13, 14, 15 en 18 m2.
- Vier slaapkamers hebben een eigen wastafel.
- De masterbedroom heeft een deur met toegang tot het platte dak. Een zeer geschikte plaats voor een (wand)droogmolen. Mogelijkheid voor een dakterras.
- De kamers op de bovenste twee verdiepingen zijn voorzien van airco tevens verwarmingsunit.
- Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met kastruimte.
- Extra ruimte met wasmachineaansluiting.
- Veel bergruimte.
- De derde verdieping is voorzien van een dakkapel over de volle breedte. De dakkapel is volledig uitgevoerd in Keraliet.
- Energiezuinige CV-ketel Vaillant (CW5) najaar 2017 mooi weggewerkt in een inbouwkast.
- Het hele huis met uitzondering van de voordeur is voorzien van rolluiken; heerlijk koel in de zomer, stookkosten besparen in de winter. Ook zijn de meeste ramen (en de lichtkoepel) voorzien van binnenzonwering.
- Vanuit de woonkamer met openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is ook te bereiken via een achterom. De tuinpoort en schuurpoort zijn extra breed zodat er een motor doorheen kan.
- Het plein dat aan de tuin grenst is autovrij maar kan indien noodzakelijk wel worden bereikt voor bijvoorbeeld werkzaamheden in de tuin. Vanuit de tuin loop je binnendoor zo naar het mooie park aan De Wuurde.
- Achtertuin van ca. 10 meter diep met schuur van ca. 9 m2, elektra en buitenkraan.
- Er zal een nieuwe erfafscheiding worden geplaatst op de grens met nummer 19. Je hebt als koper inspraak in deze erfafscheiding. Ook zullen de bomen van nummer 19 worden teruggesnoeid voor de overdracht.
- onderhoudsarme tuin. De terrassen in voor- en achtertuin zijn voorzien van speciaal voegenmiddel zodat de voegen onkruidvrij blijven. In de achtertuin ligt kunstgras.
- Voorlopig energielabel C. Laag energieverbruik. De dakligging is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- De meterkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is via een aparte deur te bereiken.

Dit is nog maar een greep uit de kenmerken van deze unieke, zeer ruime woning. Op de plattegronden is de maatvoering te vinden. Er is een NEN-meetrapport aanwezig. Vloeroppervlakte ca. 171 m2 waarvan ruim 155 m2 boven de 1,50. Alle ruimtes onder de 1,50 meter zijn toegankelijk.

De woning is gunstig gelegen qua voorzieningen. De bus is om de hoek, de woning bevindt zich op loopafstand van het centrum, dichtbij park de Wuurde, sportpark de Pas en in de buurt zijn drie basisscholen. Ook het station is makkelijk te bereiken per fiets en met de auto ben je zo op de uitvalswegen.

Laat de kans om eigenaar te worden van deze fantastische woning niet aan je voorbij gaan.

Heb je vragen neem gerust contact op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant ecotec CW5 Bouwjaar C.V.: 2016
Perceel oppervlakte 195
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant ecotec CW5 Bouwjaar C.V.: 2016
Perceel oppervlakte 195
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Griend in Elst?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Griend in Elst?