Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met garage, tuin op het westen, gelegen in een zeer gewilde woonwijk. Op fietsafstand ligt het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants, lunchrooms, cafés, bioscoop en zwembad. Ook is er een rijk verenigingsleven o.a. op gebied van muziek, diverse sporten, etc. voor ieder wat wils. De basisschool “Paschalis” ligt op loopafstand, verder vindt u in Wijchen bijna alle soorten voortgezet onderwijs, een NS station, goede busverbindingen en goede aansluiting op de A50, A73 en A326.
Een fijne moderne strakke gezinswoning met vier slaapkamers, instapklaar.
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast, riante lichte woonkamer met een hardhouten open trap, praktische computerruimte/ speelkamer, mooie brede laminaat vloerplanken, moderne leefkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, ruime eethoek, via dubbele tuindeuren en een loopdeur rechtstreeks toegang tot het terras, bijkeuken met toegang naar de tuin en naar de garage met elektrische deur, wastafel en tuinkraan.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar balkon, begrensd met veiligheidsglas naar de trap, lichte ouderslaapkamer met ruimte voor grote kledingkast, slaapkamer twee, badkamer met wastafel, spiegel met verlichting, toilet, ligbad en douchecabine.
2e verdieping:
Overloop met vaste kast, kast met cv-opstelling Intergas 2008, was-opstelling, dakkapel, slaapkamer drie met dakkapel, veel opbergruimte, slaapkamer vier met kunststof Veluxraam.
Tuin:
Voortuin met vaste planten, struiken, eigen oprit parkeermogelijkheid voor twee auto’s.
Achtertuin met groot terras, gazon, zonterras, border met struiken en vaste planten, tuinverlichting, houten- en haag afscheiding.
Bijzonderheden:
Energielabel A.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen geheel voorzien van dubbelglas en betonnen vloeren, kruipruimte aanwezig.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerkwanden en -plafonds, laminaat vloerdelen.
1e verdieping heeft behang wanden, stucwerk plafond , laminaat en tapijt vloer.
2e verdieping heeft stucwerk wanden, dakplaten plafond, laminaat vloer.
Cv-installatie Intergas combi huurovereenkomst met Kemkens ter overname.
De woning heeft elektrische zonwering, overal vliegenhorren, dauerluftung en glasvezel.
Buitenzijde in 2015 en 2017 gedeeltelijk geschilderd.
De tuinkraan bevindt zich in de garage.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 438

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 83
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
Hellend dak bitumineuze dakbedekking;pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 750
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd;dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja

HW Makelaardij

Hoeveweg 40
6613AE Wijchen (Gelderland)
T: 0246422776
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saltshof in Wijchen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis