Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze in 1900 gebouwde -goed onderhouden- stijlvolle VILLA met carport, bijgebouw met welnessruimte en een royaal perceel van 1.242 m² is ruim. Het huis is plezierig en doordacht ingedeeld waardoor het met zijn 10 kamers niet (te) groot aanvoelt. Het is comfortabel en sfeervol en heeft prachtige originele elementen. De goed gelegen en fraai aangelegde tuin biedt zon- en schaduwplekken en veel privacy.

Indeling:

Onderverdieping:
Ruime (wijn)kelder van ca. 25 m².

Begane grond:
Achter de fraaie originele voordeur bevindt zich een imposante hal met een marmeren vloer en een fraai stucplafond; De mooie trappartij bevindt zich in de gang daarachter waar een fraaie tegelvloer ligt en waar zich ook de toegang naar het toilet en de provisiekelder bevinden.
Vanuit de centrale hal, die in het midden van de woning is gepositioneerd, is aan de rechterzijde de ruime kamer en suite bereikbaar. Voor- en achterkamer zijn voorzien van fraaie ornamenten plafonds en hebben beiden een schouw waarvan er één voorzien is van een gashaard. Voor- en achterkamer zijn voorzien van een houten vloer. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich een riante werkkamer met een fraaie originele serre met openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een riante kamer die thans als ouderslaapkamer in gebruik is. De sfeervolle woonkeuken bevindt zich achter in het huis en grenst aan het bordes dat overloopt in de tuin. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met vier gaspitten, een grillplaat en een dubbele oven, verder is er een afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast oven met magnetronfunctie, servieskast, koffiezetapparaat en een hakblok met teakhouten blad. De plavuizenvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 6 kamers, 5 zijn er in gebruik als slaapkamer en één als kleedruimte. Ook is er een separate wasruimte. De ouderslaapkamer op de eerste verdieping heeft openslaande deuren naar een balkon boven de serre. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook de kleedruimte is voorzien van openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde van de woning.
De in 2015 gemoderniseerde badkamer is voorzien van twee wastafels, een hangcloset en een inloopdouche (stortdouche).
De wasruimte is voorzien van een aanrechtblok. Vanuit de wasruimte is via een vaste trap een ruime zolderberging (vide) bereikbaar.

Bijzonderheden:
De fraaie stijlkenmerken uit het bouwjaar, zoals onder andere de ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen en de prachtige serre zorgen voor een bijzondere sfeer. Het huis is praktisch geheel voorzien van isolatieglas, samen met de geïsoleerde wanden en de CV ketel uit 2016 zorgt dit voor comfort.

De statige oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
Er is een houten carport annex/schuur/berging met een welness gedeelte voorzien van sauna en douche.
De fraaie parkachtige tuin heeft zon- en schaduwplekken een prieel en een tuinhuis.
Werken/kantoor aan huis behoort in dit pand royaal tot de mogelijkheden.

Eefde grenst aan Zutphen en het centrum van deze fraaie Hanzestad bevindt zich net als het station op een kleine 10 minuten fietsen.
Ook de A1 is vanuit Eefde uitstekend bereikbaar (ca. 15 minuten).










Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 1126
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Sold on 2020-03-23
Zolder Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 1242
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas KK-HRE 36-48
Isolatieglas Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Bestaande bouw Ja
Garage carport Ja
Tuin achter opp 551
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Zolder opmerking Zolder
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin 24.5
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Wordt keurig bewoond
Onderhoud buiten opmerking Schilderwerk wordt periodiek bijgehouden.
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rustoordlaan in Eefde?

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken