Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u een zeer betaalbare, fantastisch gelegen, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers? Deze woning is aan de achterzijde geheel vrij gelegen, u kijkt ver uit over de groene weilanden en ziet op een zonnige dag absoluut de zon ondergaan vanuit uw achtertuin. De moderne sfeer op de begane grond wordt onder andere bepaald door de moderne keuken (2013) met kookeiland en de zwarte stalen openslaande profiel deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Er is een parkeerplaats op eigen terrein, een achterom via de houten poort, en de net geschilderde berging is ook geschikt voor een motor.
Basisscholen liggen op loopafstand en de middelbare school is op fietsafstand. Supermarkt en winkelcentrum comfortabel dichtbij. Evenals de tennisbaan en een fijn bos om heerlijk in te wandelen.

Entree, hal met kapstok en meterkast. Vanuit de hal komt u in de moderne woonkamer met erker, trapkast en een prachtige zwarte open keuken met kookeiland. Voor de kenner is deze keuken uitgerust met een design gootsteenbak van het merk ABK en een zwarte design-kraan van het merk Zero. De keuken is heel praktisch voorzien van een ingebouwde vaatwasser en 2 ovens boven elkaar waarvan een met hetelucht. Het gasfornuis is van het merk Siemens en heeft 5 pitten. De inbouwkoelkast is met vriezer uitgevoerd. Kenmerkend voor de afwerking zijn de strak gestucte wanden, moderne inbouwverlichting in de erker, hoge (2.31M) houten paneeldeuren en zwart metalen openslaande deuren naar het sfeervolle terras in de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er een tweede hal met toegang tot het moderne, recent (2018) vernieuwde toilet met vloerverwarming en een trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer die recent nog is geschuurd.

Overloop, drie nette slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloerafwerking. De badkamer is al wat ouder en voorzien van een zwevend toilet, ligbad met douche functie en een wastafel met meubel.

Bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De voorzolder biedt veel bergruimte, CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich een vierde, royale, slaapkamer met velux dakraam.

Moderne onderhoudsarme tuin gelegen op het Zuiden, voorzien van een gezellig terras en een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. De tuin heeft een eigen achterom via de achterzijde en is voorzien van een recent geschilderde (2019) houten berging.

De vrije ligging aan de achterzijde biedt enorm veel privacy! Prachtig uitzicht op de weilanden en vlakbij het bos dus altijd omringt met spechten, roofvogels, zelfs de uilen en de koekoek laten zich regelmatig zien en horen. Fraaie moderne keuken en openslaande zwart stalen tuindeuren. Recent schilderwerk houten berging en buitenzijde (2019)

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 379
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 46.2
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.4
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

DEMAKELAAR B.V.

Baron d'Osystraat 28
6602BL Wijchen (Gelderland)
T: 06-53752191
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abersland in Wijchen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis