Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Sfeervol wonen - kantoor of werk aan huis
In kleinschalige nieuwbouwwijk, aan de rand van de kom en toch uiterst centraal gelegen, ROYAAL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande voormalige kapsalon/kantoorruimte, veranda en diepe achtertuin.
Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, toilet en meterkast; grote L-vormige woonkamer met houtenvloer, inbouwgashaard en openslaande tuindeuren; luxe hoekkeuken met natuursteenblad en compleet met diverse inbouwapparatuur bestaande uit keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen en vaatwasser.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, hoekbad, wastafel, hangtoilet en design radiator.
Vlizotrap naar vliering in de kap van de tweede verdieping.
Nadere omschrijving
De woning heeft een aansprekende architectuur met karakteristiek eigen gezicht. Het biedt veel meer ruimte dan van voren wordt verondersteld. Voor een juiste indruk is een bezichtiging echt aan te bevelen.
De tuin heeft een behoorlijke diepte en is fraai aangelegd met terras, een groot gazon, bolcatalpa's, mooie lei-linden en hagen. Het geeft veel privacy en mooi groen aanzicht.
Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto's te parkeren.
De berging is aangepast voor gebruik als kapsalon met keukenblok, boiler en een elektrische kachel. Ideaal om woon/werk te combineren. Het er achter gelegen overdekte terras is ideaal om heerlijk beschut buiten te kunnen zitten. Tevens is er nog een overkapping voor opslag.
Zeer centraal gelegen in een woonwijk uit het begin van deze eeuw. Direct nabij het fraaie landelijke buitengebied, maar ook op korte loopafstand van DRU-cultuurpark (met theater, horeca, festivals), het kleine buurtschap Bontebrug met een eigen Jenaplan basisschool en kort bij het levendige centrum van Ulft met haar winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodaties.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2003
- Perceelgrootte: 307 m²
- Inhoud: 391 m³
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Overige inpandige ruimte: 3 m²
- Verwarming: radiatoren (HR combi-ketel 2004)
- Warmwater: via cv-ketel en boiler in het bijgebouw
- Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
- Bezonning: oosten
- Energielabel: label B

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 391

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 149
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 307
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1350
Tuin breedte 1100
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bonte Brugstraat in Ulft?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis