Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

LET OP HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!!
Ruime en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage met carport en berging!
Op een goede en rustige locatie in een woonwijk gelegen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde ruime en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage, carport en berging.
Indeling
Begane grond: entree; hal, toilet, trapopgang, meterkast, inbouwkast en deur naar kelder. Half openkeuken, eenvoudig in wit uitgevoerd en v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer v.v. een mooie laminaatvloer, bijkeuken met witgoed aansluitingen en aangebouwde garage met berging.
Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inbouwkast en CV-opstelplaats, 2 slaapkamers met een tussenruimte met toegang tot het dakterras, en een badkamer v.v. een wastafel, douche, ligbad en hangtoilet.
Nadere omschrijving
Deze zeer ruime woning uit het oorspronkelijke bouwjaar 1966 is in de afgelopen jaren bijna geheel gerenoveerd en voor een zeer groot gedeelte gemoderniseerd. Zowel de voor als achtergevel zijn in 1993 geheel opnieuw opgetrokken uit metselwerk. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing met rolluiken op de verdieping. Daarnaast hebben in 2009 beide daken, zowel het lessenaarsdak als het plattedak een nieuwe dakbedekking gekregen. De woning word door de huidige eigenaren keurig bewoont en waar nodig onderhouden zoals bijvoorbeeld het schilderwerk buitenzijde welke in 2016 nog is uitgevoerd. Aan de woning is er een zeer ruime garage inclusief ruime smeerput aangebouwd alsmede nog een extra berging. Kortom een woning welke een bezichtiging zeker waard is!
Aan de achterzijde is de tuin geheel omsloten en v.v. straatwerk en borders. Achter de berging is een veranda gecreëerd en is er nog een zonnescherm t.p.v. de keuken. De achtertuin heeft ook nog een ontsluiting aan de achterzijde naar het achtergelegen voetpad. De voortuin is redelijk diep en is voorzien van een haag en border met diverse planten en bloemen. De woning heeft de beschikking over een ruime eigen oprit met carport waar plaats is voor meerdere auto's.
De woning is op een goede locatie kort nabij het centrum van Varsseveld gelegen, kort bij de in- en uitvalswegen naar de snelweg A-18 (Doetinchem en Arnhem), de Twenteroute richting Enschede en het treinstation (Winterswijk -Arnhem). De woning is op korte afstand gelegen van alle haar dorpse voorzieningen, de vrijdag weekmarkt, scholen, sportvelden, sporthal en het zwembad.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1966
- renovatie: 1993 compleet nieuwe voor en achtergevel
- onderhoud: 2009 nieuwe dakbedekking platdak en lessenaarsdak
- perceelgrootte: 207 m²
- inhoud: 472 m³
- woonoppervlakte: 108 m²
- overige inpandige ruimte: 39 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 33 m²
- isolatie: plafond, muur en deels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Nefit intergas ketel uit 2009)
- bezonning: noordwesten
- energielabel: label D

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Weten wat je kunt bieden op deze woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 472

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 36
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Tuin diepte 650
Tuin breedte 550
CV ketel water Ja
Prijs opmerking richtprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anna van Saksenstraat in Varsseveld?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis