Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

LET OP HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!!
Vrijstaand woonhuis aan de rand van Breedenbroek - Moderne leefkeuken en woonkamer - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en ruime garage/ berging.
Aan de rand van het dorp Breedenbroek op de hoek van de Bohnenweide en een strook gemeente groen gelegen vrijstaand woonhuis met ruime garage/berging. De begane grond van de woning is in 2013 nog gemoderniseerd en aan de buitenzijde is het nodige aan onderhoud en vervanging uitgevoerd.
Indeling
Begane grond: Entree: hal, toilet en trapopgang, moderne keuken (2013) in hoogglans wit met een zwart composieten aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ruime L vormige woonkamer met gaskachel en eetkamer, aangebouwde ruime garage en berging c.q. bijkeuken met witgoed aansluitingen, meterkast en voorzien van een vliering met de opstelplaats van de CV-installatie uit 2018.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer v.v. een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en design radiator.
Vliering: bereikbaar middels een vlizotrap.
Nadere omschrijving
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een rustige weg op de hoek met een groenstrook en openbare speeltuin. De naastgelegen bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit soortgelijke vrijstaande woonhuizen. De woning wordt keurig bewoond en is goed onderhouden. De woning is door de huidige eigenaar in 2013 nog de woon-/ eetkamer en openkeuken geheel gemoderniseerd en v.v. strakke wanden, plameco plafond, mooie laminaatvloer en moderne keuken. De ramen en kozijnen op de verdieping en op de begane grond zijn vervangen voor kunststofkozijnen met rolluiken. De windveren en boeidelen zijn voorzien van onderhoudsarme stalenbekleding. In de ruime garage en berging is een extra keukenblok aanwezig alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De woning is gelegen op een hoek perceel, zo gesitueerd dat er aan de voor- en achterzijde voldoende tuin aanwezig is. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met ruimte voor meerdere auto's, strakke borders, laurierhaag en een gazon bestaande uit kunstgras. De achtertuin is geheel omsloten en heeft een ruim terras met sierbestrating en een houten tuinhuis alsmede een poort naar de achtergelegen woonwijk.
De plaats Breedenbroek is een kleine en levendige gemeenschap en beschikt over een basisschool, horecagelegenheid "Koenders" en een voetbal- en scoutingvereniging gelegen in de prachtige bossen van het Anholtse Broek. Rondom het dorp Breedenbroek liggen veel landerijen en akkerbouw. De omliggende plaatsen zoals o.a. Dinxperlo, Varsseveld en Ulft met de diverse winkels en de dagelijks benodigde voorzieningen zijn bereikbaar binnen slechts enkele autominuten.
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1981
- perceelgrootte: 364 m²
- inhoud: 522 m³
- woonoppervlakte: 118 m²
- overige inpandige ruimte: 29 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 10 m²
- isolatie: dak, muur, grotendeels isolerende beglazing
- verwarming: Nefit Trendline HR-ketel (2018) en radiatoren
- bezonning: noordoost
- energielabel: label C

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 522

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 60
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 364
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Prijs opmerking richtprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;grotendeels dubbelglas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bohnenweide in Breedenbroek?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis