Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Gelijkvloers wonen - compleet uitgebouwd en verbouwd!
Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS (type semi-bungalow) met grote houten schuur/werkruimte, veranda en omsloten tuin.
Indeling
Begane grond: hal met toilet en trapopgang; slaapkamer; keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; eetkeuken met mooi hoekaanrecht compleet met diverse inbouwapparatuur (grotendeels Siemens en bestaande uit elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron) en provisiekast; woonkamer met erker, laminaatvloer en stookgelegenheid; bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergkast, wastafel, meterkast en achterdeur.
Verdieping: overloop met dakraam; 3 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimten;
sanitair ruimte met wastafel, toilet en dakraam.
Luik naar vliering in de kap.
Nadere omschrijving
Echt een ideaal huis om gelijkvloers te wonen en/of voor kantoor c.q. praktijk aan huis.
Deze woning is tussen 2006-2008 verrassend vergroot en verbouwd, waarbij de kap is opgetrokken. Het is mooi aangepast met onder meer keralit gevelbeplating, bijna volledig hard houten kozijnen met HR ++ beglazing, nieuwe gebakken dakpannen, isolatie, deels screens, begane grond met vloerverwarming en vervanging van keuken/sanitair. De woning wordt keurig bewoond en is goed onderhouden. Het biedt meer mogelijkheden dan gedacht en is een bezichtiging zeker waard!
Achterin de tuin is een grote, fraaie schuur geplaatst bestaande uit een werkruimte met dubbele deuren, aparte (fietsen-)berging en een geïntegreerde veranda met luik naar vliering. Gebouwd van hout met stenenvoet en een beschoten kap met pannendekking. Totale afmetingen circa 12.00 x 3.80 m. De veranda is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en bijna geheel voorzien van sierbestrating. Op eigen terrein is er aan de voorzijde parkeergelegenheid.
De woning ligt in een graag bewoonde locatie met overwegend vrijstaande woonhuizen. Het gezellige dorpscentrum, het treinstation, de sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook is de snelweg naar Doetinchem-Arnhem binnen enkele autominuten te bereiken.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1964
- Verbouw/uitbouw: 2006-2008
- Perceelgrootte: 320 m²
- Inhoud: 451 m³
- Woonoppervlakte: 114 m²
- Externe bergruimte: 25 m²
- Verwarming: radiatoren en begane grond vloerverwarming (gasgestookte Remeha ketel uit 2014)
- Warmwater: via cv-ketel
- Isolatie: dak, deels muur, vloer en dubbel glas (HR ++)
- Zonwering: deels screens
- Bezonning: noord-west
- Energielabel: label B

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 451

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 125
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 320
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 1250
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;HR-glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinses Irenestraat in Varsseveld?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis