Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale vrijstaande woning met twee woonbestemmingen, B&B, berging, oprit en grote tuin met veel privacy, bevindt zich op een schitterende locatie aan de Waaldijk, aan de rand van het dorp Zuilichem.

Het is een royale woning (550 m² woonoppervlakte) die opgesplitst kan worden in twee woningen, er bevinden zich twee keukens, meerdere kamers en twee trapopgangen op de begane grond, op de verdieping 6 slaapkamers en een prachtige badkamer, er is dus ruimte genoeg. De B&B verkeert in prima staat van onderhoud en is instapklaar. De tuin is een oase van rust met aan de achterzijde een natuurlijke waterpartij en veel mooie plekjes om te genieten van de rust en de natuur, alles is mooi begroeid zodat er veel privacy is.

Het ligt op een mooie toeristische plek, tegenover de Waal met een prachtig uitzicht, je kunt er heerlijk fietsen, het ligt ook centraal tussen vier belangrijke snelwegen (A2, A15, A27 en A59), zodat grote steden zoals ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Rotterdam snel te bereiken zijn.

Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1713 inwoners. In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS station zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

Indeling: De entree is aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, geeft toegang tot de keuken, kantoor en de bijkeuken. Vanuit de hal is er d.m.v. openslaande deuren met glas in lood ramen toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie, keukenblokje en een toilet. Keuken met keukenblokje in rechte opstelling, vaste keukenkast en een vrijstaand kookfornuis uit vroeger tijden met twee kookplaten en ovens, er is d.m.v. een toog toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een houtkachel uit vroeger tijden en er is toegang tot de tuinkamer en d.m.v. een toog is de woonruimte ernaast te bereiken voorzien van een robuuste schouw met kachelaansluiting, ook de trapopgang naar de verdieping met vide bevindt zich in de woonruimte en er is toegang tot de keuken in het achterste gedeelte van de woning. De tuinkamer heeft openslaande deuren en een mooi uitzicht op de naastgelegen tuin.
De royale halfopen woonkeuken aan de achterzijde van de woning heeft een mooi keukeneiland met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en bergruimte, er bevindt zich ook een kookfornuis uit vroeger tijden en een ingebouwde oven of haard. In de naastgelegen ruimte staat nog een keukenblokje met een spoelbak en een losstaande vaatwasser, ook staat er een grote voorraadkast, tevens is het de achteringang aan twee zijden. Vanuit de halfopen keuken is de woonkamer te bereiken met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Er zijn ook schuifdeuren naar de naastgelegen ruimte, waar zich een studio bevindt. Er is ook toegang tot een gang met toilet en badkamer en een loopdeur naar de studio en naar de garage.

Eerste verdieping: De trapopgang welke zich bevindt in de hal aan de voorzijde van de woning, geeft toegang tot de overloop met drie slaapkamers en grote schuifkasten aan twee zijden, in het midden bevindt zich de badkamer, aan de achterzijde zijn nog drie slaapkamers.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning, de royale ouderslaapkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een ingebouwde boekenkast en twee dakkapellen, er is toegang tot de aangrenzende badkamer. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien, er bevindt zich een grote ingebouwde whirlpool in de ene hoek, in de andere hoek een grote inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel met waskommen, twee designradiatoren, een toiletruimte met staand toilet en twee inbouwkasten.
D.m.v. de trapopgang in het achterste gedeelte van de woning kom je op een ruime overloop met vide, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan twee met een dakkapel en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een gang met het uitzicht op de tuin.

Indeling B&B: Aan de andere zijde van de oprit bevindt zich een mooie B&B woning met openslaande deuren naar de tuin en een grote verdieping met veel bergruimte. De woonkamer heeft een open keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat met oven, spoelbak en bergruimte., openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de badkamer, ook de trapopgang naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Tweede verdieping: De trapopgang geeft toegang tot een royale bergzolder met dakraam waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Berging: de berging is voorzien van witgoedaansluitingen, cv-installatie en een loopdeur naar de garage en de oprit.

Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin, prachtig begroeid met veel mooie bomen en veel privacy. Het is een veelzijdige tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen !!!




Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 550
Inhoud woonhuis 1365
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 4170
Tuin rondom Ja
Moederhaard Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 80
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waaldijk in Zuilichem?

Aangeboden door:

Gerard Vos Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken