Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitgebouwd en gemoderniseerd!
Aan een woonerf gelegen, RUIME TUSSENWONING met grote aanbouw, bergingen en zonnige achtertuin.
Indeling
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en trapkast; woonkamer; aansluitend half open keuken met luxe hoekaanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur (gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron); uitgebouwde riante serre/tuinkamer met plavuizenvloer en tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluiting. Vlizotrap naar ruime zolder op de tweede verdieping met dakramen en cv-ketel (mogelijkheid om een extra kamer te realiseren).
Nadere omschrijving
Verrassend ruime woning welke de afgelopen 5 jaar is gemoderniseerd. In het gehele huis zijn er nieuwe plafonds aangebracht met gipsplaten en is er nieuwe elektra aangelegd met een moderne groepenkast. De wanden zijn gestuct en voorzien van glasvlies behang. Daarnaast is er een nieuwe luxe hoekkeuken geplaatst en zijn er extra rolluiken aangebracht. In de woonkamer/keuken is er een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming gelegd, op de begane grond een pvc-vloer en op de verdieping een laminaatvloer. Kortom instap klaar en zo te betrekken!
De vertrekken zijn ruim van opzet. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een forse tuinkamer/serre over de volle breedte van de woning (afmetingen circa 3.20 x 6.00 m). Het biedt veel meer ruimte dan van tevoren verwacht. Grotendeels is de woning voorzien van kunststofkozijnen en bijna volledig uitgevoerd met dubbel glas.
Mooi gelegen aan een autovrij woonhofje met een grote voortuin met een gazon. Parkeren kan in de directe omgeving. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. De tuin heeft een goede bezonning. In 2018 is er nog een nieuwe schutting geplaatst. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen-)schuur met aangebouwde houten berging. Op korte afstand van het dorpscentrum. Sportaccommodaties en scholen zijn vlot te bereiken.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1972
- Aanbouw: 1999
- Perceelgrootte: 181 m²
- Inhoud: 411 m³
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Overige inpandige ruimte: 12 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Verwarming: deels vloerverwarming en radiatoren (AWB cv-ketel 2010, huur)
- Warmwater: via combi-ketel
- Isolatie: dak, muur, deels vloer, grotendeels dubbel glas
- Bezonning: westen
- Zonwering: rolluiken/screens
- Energielabel: label C

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 411

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 55
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Tuin diepte 850
Tuin breedte 650
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;grotendeels dubbelglas
Ligging achtertuin west Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aaldersbeeklaan in Dinxperlo?

Aangeboden door:

Lensink Gussinklo Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier