Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar luxe, comfort én een geweldige locatie? Dan is deze prachtige, geheel gerenoveerde villa met zwembad in het centrum van Wijchen een buitenkans voor u! Zelden is een woning op dit niveau afgewerkt. De huidige eigenaar heeft vanaf de aanschaf in 2010 de gehele bestaande woning 15 maanden gerenoveerd en voorzien van een royale aanbouw met souterrain van ruim 500 Kuub. Onder architectuur is ook aan de tuin een prachtige luxe uitstraling gegeven waarbij het onderhoud beperkt is, de privacy maximaal en de tuinkamer en het verwarmde zwembad de finishing touch. Deze fantastisch afgewerkte woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 8), een werkkamer en een serre op de begane grond, een souterrain en maar liefst 3 badkamers én een vierde badkamer bevindt zich in de garage zodat er bijvoorbeeld na het zwemmen ook vanuit de tuin direct gedoucht kan worden.
Een massief eiken vloer in visgraat gelegd, luxe leefkeuken met kookeilend, op maat gemaakte shutters in de gehele woning, compleet domotica en camera systeem, electrisch bedienbare poort en een oprit waar met gemak 4 auto’s kunnen staan zijn enkele speerpunten die de afwerking van deze woning typeren.

En als kers op de taart heeft u alles wat het centrum van Wijchen te bieden heeft op loopafstand binnen bereik.

Begane grond
Entree: vanuit de hal waar u de woning binnen komt heeft u toegang naar de kelder van de oorspronkelijke woning, het toilet, de bijkeuken, de werkkamer, de woonkamer en de royale leefkeuken. Aan het einde van de hal bevindt zich een trap naar het souterrain dat in het nieuwe gedeelte van deze woning ligt. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige massieve visgraat vloer en een gezellige gashaard. De grote leefkeuken (33m2) heeft een antraciete natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en een sfeervolle gashaard. Verder is de keuken voorzien van een kookeiland met 5-pits inductie kookplaat, een ingebouwde hetelucht oven, een stoomoven én een combi oven- magnetron, vaatwasser en quooker.
Vanuit de keuken loopt u naar de sfeervolle tuinkamer. Door de glazen schuifwanden en de heaters, kan hier zowel zomer’s als ‘s winters gezellig buiten gezeten worden.

De tuin is in 2016 volledig nieuw aangelegd waarbij de tuinarchitect de opdracht had de privacy te maximaliseren en het onderhoud te minimaliseren. Het verwarmde zwembad is uitgerust met een electrisch bedienbaar dek en een onderhoudsvriendelijke, zelfregulerende installatie. Naast het zwembad is de tuin voorzien van meerdere terrassen, een buitendouche en een prachtige Koi-vijver.
Algehele info:
Bouwjaar oorspronkelijk 1956 , volledig gerenoveerd en aanbouw: 2011
Inhoud woning 1035 M3
Inhoud garage/bijgebouw: 186 M3
Woonoppervlak 290 M2.
Perceeloppervlakte 860 M2.

Overloop, 4 in nieuwstaat verkerende slaapkamers van resp. 10, 12, 22 en 18 M2. Een apart toilet. Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en achter glazen wand geplaatste witgoedopstellingen. De tweede badkamer op deze verdieping is bereikbaar vanuit de master bedroom en heeft een ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Souterrain:

In nieuwbouw aangelegd souterrain (2011), op dit moment in gebruik als chill-ruimte/speelkamer, opbergkasten, slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche en nog een aparte bergruimte.

Onder architectuur nieuw aangelegde tuin van 2016, met Koi karper vijver, verwarmd zwembad met onderhoudsarme installatie, buitendouche en veel privacy.
Badkamer in het bijgebouw in de tuin is van 2014.
Royale oprit met elektrische poort en parkeer plaats voor minimaal 4 auto’s. Dubbele garage met naast veel bergruimte ook parkeergelegenheid voor 2 auto’s middels dubbele elektrische garage-deuren.

Volledig stijlvol gerenoveerde en vernieuwde woning ( 2011)
Hoog en luxe afwerkingsniveau.
Twee open haarden.
Op maat gemaakte shutters in de gehele woning, zowel begane grond als de bovenverdieping.
Domotica en camera systeem in gehele woning aangelegd.
Schitterend aangelegde tuin van 2016, met Koi karper vijver, verwarmd zwembad met onderhoudsarme installatie, buitendouche en veel privacy.
Badkamer naast de garage is van 2014, in totaal beschikt de woning over 4 badkamers
Royale oprit met plaats voor circa 4 auto’s. Dubbele garage met naast veel bergruimte ook parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 1035
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 859.93
Garage opp 34.8
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 860
Tuin diepte 29.5
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 29.15
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 79.56
Garage electra Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2011
Garage vrijstaand Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ringlaan in Wijchen?

Aangeboden door:

DEMAKELAAR B.V.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier