Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hier hoeft u niet meer te klussen want deze woning is al tot in de puntjes afgewerkt! Wie gaat voor luxe, comfort en optimaal woongenot op een uitstekende locatie moet zeker eens komen kijken wat deze vrijstaande woning allemaal te bieden heeft. Luxe sanitair en een prachtige keuken met onder andere een quooker, vaatwasser en een Miele inbouwkoffiezet apparaat en combi-oven. Er is plaats voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De tuin is zeer onderhoudsarm te noemen en heeft een gezellige veranda die u alle privacy biedt om heerlijk buiten te genieten. Een zeer royale woonkamer van maar liefst 60 M2 en twee extra aparte werk/speelruimtes op de begane grond. Dit zijn slechts enkele speerpunten van deze schitterende vrijstaande, geschakelde woning. Het is een ideale gezinswoning, zeer smaakvol afgewerkt en in uitstekende staat van onderhoud. Gelegen in de kindvriendelijke, gewilde wijk ”De Hofse Dam”. Dichtbij een winkelcentrum, openbaar vervoer, lagere- en middelbare school en dichtbij het centrum van Wijchen met al haar faciliteiten waaronder een NS station. Bouwjaar : 2000, Inhoud: 662 M3, Woonoppervlak: 185 M2. Perceel: 470 M2.

Algemeen/bijzonderheden:
• Fraaie afwerking, grotendeel glad stucwerk, binnendeuren antraciet
• Luxe keuken en sanitair
• Gewilde locatie
• 2 aparte extra ruimtes op de begane grond
• Mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers.
• Meerdere auto’s op eigen oprit
• Oplaadpunt elektrische auto
• Instapklaar
• Walk in closet
• Onderhoudsarme tuin met veranda
• Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie
• Schilderwerk buiten 2017
• Alarminstallatie

Entree met meterkast, een praktische inbouwkast , trapopgang naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet met fonteintje. Royale woonkamer met grote erker waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strak stucwerk, een massieve eiken vloer en een gashaard met natuurstenen schouw. Via dubbele antraciete glasdeuren komt u in de leefkeuken die is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken (2010) is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, een Miele combi oven, Miele koffiezetapparaat, Koelkast (Bosch 2014) een afwasmachine van het merk Siemens( 2015) en een Itho afzuigkap.
Vanuit de keuken komt u in de werkkamer en vanuit dit kantoortje is er toegang tot nog een aparte speel- of hobbyruimte, voor meerdere doeleinden te gebruiken. Van hieruit komt u in de berging (voormalige garage), deze is voorzien van een aanrecht met spoelbak, warm en koud water.

Overloop met daglicht, 3 slaapkamers en een zeer smaakvolle en luxe badkamer met vloerverwarming.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet en mooie inbouw nissen voor de baddoeken, een moderne dubbele wastafel met meubel en exclusieve Dornbracht kranen en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche. Één van de slaapkamers heeft een eigen wastafel met spiegel en toegang tot een royaal balkon aan de zijkant van de woning. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airco en van een op maat gemaakte, afsluitbare walk in closet.

Bereikbaar middels een vaste trap. 2 zolderkamers, de eerste met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als was- en strijk ruimte. De andere kamer is in gebruik als hobbykamer, maar kan ook als vierde (of desgewenst vijfde of zesde) slaapkamer gebruikt worden. Achter deze hobbyruimte bevindt zich een aparte bergruimte. Ook de gehele zolderverdieping is keurig afgewerkt, voorzien van een laminaat vloer, volledig afgetimmerd en voorzien van veel bergruimte.

Voortuin met eigen oprit (3 parkeerplaatsen op eigen terrein) achtertuin met veel speelruimte en meerdere terrassen, gezellige veranda met veel privacy, berging en buitenkeuken.

Via een van de slaapkamers is er toegang tot een royaal balkon van ruim 18 M2.

• Fraaie afwerking, grotendeel glad stucwerk, binnendeuren antraciet
• Luxe keuken en sanitair
• Gewilde locatie
• 2 aparte extra ruimtes op de begane grond
• Mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers.
• Meerdere auto’s op eigen oprit
• Oplaadpunt elektrische auto
• Instapklaar
• Walk in closet
• Onderhoudsarme tuin met veranda
• Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie
• Schilderwerk buiten 2017
• Alarminstallatie

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 662
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 170
Garage opp 12.16
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 470
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Garage water Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 75.75
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weegbree in Wijchen?

Aangeboden door:

DEMAKELAAR B.V.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier