Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een perceel tuinland van 2,5 ha met bouwmogelijkheid voor kas, bedrijfsruimte en bedrijfswoning.

Ligging
De kavel ligt in de gemeente Maasdriel, op korte afstand van de A2. De ontsluiting verloopt via de Harenseweg. Dit is ten westen van het dorp Hedel. De locatie ligt in het extensiveringsgebied Hedel.

Bestemming
De kavel ligt in het onherroepelijke inpassingsplan 'Tuinbouw Bommelerwaard', vastgesteld door de provincie Gelderland op 25 februari 2015. Hierin is de kavel aangewezen met de enkelbestemming 'Agrarisch' en tevens de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 7'. De kavel is voor een deel (± 19.000 m²) aangewezen met de functieaanduiding 'glastuinbouw'. Dit betekent dat de kavel onder andere is bestemd voor de uitoefening van een glastuinbouwbedrijf met bijbehorende voorzieningen (zoals gietwaterbassins, silo's en warmteopslagtanks), maar ook voor teeltondersteunende voorzieningen. Ook is sprake van de functieaanduiding ‘bedrijfswoning’.

Bouwregels
Binnen de functieaanduiding 'glastuinbouw' mogen kassen en bijbehorende bedrijfsgebouwen worden gebouwd met een bouwhoogte van 9 meter. De totale oppervlakte van de kassen en bijbehorende bedrijfsgebouwen mag eenmalig met maximaal 20% van het aanduidingsvlak worden vergroot, direct aansluitend aan het aanduidingsvlak. De inhoud van de bedrijfswoning mag (bovengronds) maximaal 750 m³ bedragen, met een goothoogte van 6,5 m en een bouwhoogte van 9 m.

Binnen of direct aansluitend de aanduiding 'glastuinbouw' zijn toegestaan:
- lage tijdelijke, lage permanente en overige teeltondersteunende voorzieningen;
- duurzame (energie)voorzieningen met een bouwhoogte van maximaal 12 meter;
- paardenbakken met een oppervlakte van maximaal 1.200 m²;
- silo's met een bouwhoogte van maximaal 20 m.

Buiten de aanduiding 'glastuinbouw' zijn toegestaan:
- waterbassins met inachtneming van de richtlijnen landschappelijk inpassing
- lage tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen.

Afwijken van bouwregels
Onder voorwaarden kan bij omgevingsvergunning extra bebouwing worden toegestaan. Hiervoor dienen burgemeester en wethouders een besluit te nemen. Dit kan bijvoorbeeld voor lage permanente teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak, containervelden of wandelkappen.

Vraagprijs €22,50 per m2

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 25000
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0
Buiten bebouwde kom Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Harenseweg in Hedel?

Aangeboden door:

Van der Wal Makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken