Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante halfvrijstaande villa met bedrijfsruimte aan huis, op steenworp afstand van Nijmegen.

Deze unieke, artistieke maar vooral praktische 11-kamer split-level woning laat zich niet met een paar klikken op Funda doorgronden. Het is een warm en gemoderniseerd huis met veel facetten, dat zich pas van binnenuit echt laat kennen. Daarbij biedt de woning bedrijfsruimte aan huis met eigen entree. Kortom, een bezichtiging waard.

Naast een riante woonkamer met geschakelde eetkamer en luxe halfopen keuken vindt u 5 slaapkamers, een zonnig atelier, een ruime wasruimte/bijkeuken in het souterrain en een grote kelderruimte.
De woning biedt naast al deze vertrekken ook nog eens volop bergruimte: inpandige garage, grote schuifkasten onder vier dakkapellen, aparte c.v.-ruimte. Ook is er doordachte verlichting en een tuin rondom.

Het huis is rustig gelegen aan het einde van een kindvriendelijk hofje nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkelcentrum en uitvalswegen. Met de fiets, auto of het OV ben u bovendien zo in het centrum van Nijmegen. Daarnaast biedt de omgeving een fraai afwisselend groen landschap op het grenspunt van Gelderland, Limburg en Noord-Brabant

Indeling
Begane grond:
Hoofdentree/hal met garderobe en meterkast; toilet met fontein; royale zonnige woonkamer met fraaie vide, parketvloer, houtkachel en schuifpui naar zonnig gelegen achtertuin met veel privacy; half-open keuken voorzien van veel apparatuur, diepe laden en bar; royale lichte eetkamer; toegang naar speel- of sportruimte in afzonderlijke kelder; tussenhal naar bedrijfsruimte met eigen zij-ingang, toilet met fontein, en grote werkruimte met pantry, aparte archiefruimte en parketvloer.

Vanuit de hoofdentree komt u via het trappenhuis ook in het split-level gedeelte van de woning, bestaande uit:
Souterrain:
Inpandige garage; grote wasruimte/bijkeuken/bergkamer en/of hobbyruimte; wijnkeldertje.
Tussenetage:
Overloop met 2 ruime slaapkamers; badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine.
Zolder:
2 slaapkamers met grote dakkapel en bergruimte; aparte c.v.-ruimte.

Etage:
Doucheruimte met wastafel; slaapkamer van waaruit doorloop naar vide met ruim atelier/werkhoek met veel daglicht en wenteltrap direct naar woonkamer.

Bedrijfsruimte:
Door de extra entree met toilet aan zijkant van de woning (aan De Horst) is de grote werkruimte uitermate geschikt voor praktijk, kantoor of studio aan huis. Tegelijkertijd leent deze zich ook uitstekend als rustig gelegen studeerkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1979, in 2008 geheel verbouwd, inhoud plm. 895 m3, woonoppervlak 285 m2, perceelsgrootte 484 m2.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 267
Inhoud woonhuis 895
Aantal verdiepingen 5

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 484
Rookkanaal Ja
Split level Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 1750 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongerd in Malden?