Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN IN DE STAD TEGEN DE BOSRAND
Wonen in een geliefde woonwijk en toch zo de bossen in kunnen lopen? Bij deze karakteristieke jaren '30 woning kan dit! Deze sfeervolle helft van een dubbel herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers kenmerkt zich door de zeer goede staat van onderhoud. De woning is fraai gelegen aan een rustige en doodlopende parallelweg in een jaren ‘30 woonwijk in het westen van Apeldoorn.

De woning ligt op loopafstand van de Veluwe en op 100 meter van de ingang van Park Berg & Bos. De stad bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en de op/afrit A1 op 5 minuten autorijden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen liggen op loopafstand en diverse ontspanningsmogelijkheden (Apenheul, openluchtzwembad Boschbad, Koningin Julianatoren en sportparken) bevinden zich in de directe omgeving.

In 2012 is deze woning grondig gerenoveerd met onder meer een nieuw dak (inclusief isolatie), nieuwe vloeren op de eerste en tweede verdieping met bijbehorende traprenovaties, dubbel- en voorzetglas, een nieuwe Nefit CV ketel model Topline, nieuwe toiletten en een fraai sierhek.
De keuken en de badkamer zijn eveneens modern ingericht en dateren van het jaar 2004.
In 2018 is de gehele gevel voorzien van isolatie. De sloten zijn vervangen voor 3ster-keur-sloten. De erker is in 2019 tot op het hout gestript en voorzien van HR++ glas met nieuwe kozijnen. Binnen is het schilderwerk op diverse locaties op gelijke wijze onderhanden genomen.

De authentieke elementen van de woning zoals de karakteristieke kozijnen, plafonds, art deco glas in lood raam en paneeldeuren zijn goed bewaard gebleven. Bijzonder plezierig zijn de ruim aanwezige vaste kasten zowel op de eerste als tweede verdieping, welke veel opbergruimte bieden. Praktisch is ook de kelder welke zich onder de trap en de hal bevindt.

WONEN OP DE BEGANE GROND
Ruime hal met boven de voordeur een art deco glas in lood raam, toilet, ruime en lichte kamer met erker en openslaande deuren naar de tuin welke eenvoudig te onderhouden is. In de woonkamer bestaat de mogelijkheid een houtkachel te realiseren. De keuken is modern met inbouwapparatuur en een achterdeur naar de tuin.

SLAPEN OP DE VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met een vaste kast en een met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met originele granieten vloer, ligbad en douche. Apart toilet (2012).

VERRASSENDE RUIME TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met Nefit CV ketel (Topline HR 2012) en wasmachineaansluiting, drie slaapkamers waarvan twee met een ruime kastenwand. Bovendien is er een ruime bergvliering, te bereiken met een losse trap.

TUIN EN GARAGE
De tuin ligt rondom de woning en kijkt uit op een zee van groen, waarin zo nu en dan een eekhoorn te spotten is. Privacy is gecreëerd door een groenblijvende ligusterhaag rondom de gehele tuin. Langs de woning is een leuke ruimte voor tuinieren, spelen of het houden van dieren. De vrijstaande stenen garage heeft een ruime vliering en biedt ruimte voor zowel opslag als klussen.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek en sfeervol jaren ‘30 herenhuis met behoud van authentieke elementen;
- Huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is instap klaar;
- Aan de rand van de Veluwe, Park Berg en Bos op loopafstand;
- 6 slaapkamers en veel opbergruimte;
- Gevel en dak volledig geïsoleerd.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 240
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 424 Breedte 1250
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Driehoek in Apeldoorn?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken