Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een plek om van te dromen! Deze gestapelde eengezinswoning heeft een schitterend uitzicht over de IJssel en de achterliggende uiterwaarden. Een goed verzorgd en compleet woonhuis met ruime slaapkamers een privé berging op de begane grond en een fantastisch op het westen gelegen balkon met een schitterend uitzicht.

Indeling:
Via een trappenhuis waar ook de briefboxen hangen of via een loopbrug bereikbare entree. Op deze brede galerij bevindt zich de entree van het appartement, hier bevinden zich de meterkast en de garderobekast en een hal met een provisiekast en trap naar de woonverdieping:
Vestibule en hal zijn voorzien van een laminaat tegel.

Woonverdieping:
Ruime woonkamer met lichte moderne plavuizenvloer, fraaie gashaard, luxe deuren, en een deur naar een ruim balkon; Woonkeuken met inrichting in lengteopstelling voorzien van xl gasfornuis (5 pits) met grote oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Hal met toegang tot toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers. De ouderslaapkamer (voorheen 2) heeft een fantastisch uitzicht en is voorzien van een vaste kastenwand; Deze verdieping is voorzien van een licht getinte laminaatvloer en ook hier zijn mooie binnendeuren geplaatst; Badkamer met wastafelmeubel, toilet en ruime douche.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met twee fraaie velux dakramen en laminaatvloer. Dankzij deze dakramen is een prima slaap-/werkkamer ontstaan.Op deze verdieping bevindt zich een kast met daarin de CV installatie en de centrale afzuiging.
Er is tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden:
Vanaf de galerij is via de loopbrug een pad bereikbaar dat naar de IJssel loopt. Via deze dijk kan er o.a. gewandeld worden naar het centrum van Zutphen, ook winkelcentrum de Brink ligt op korte afstand.
De bijdrage voor de VVE is maandelijks € 135,-- Dit is inclusief voorschot watergebruik, maar ook de opstalverzekering en natuurlijk het buitenonderhoud worden via de VVE geregeld.
's Morgens lekker de zon aan de achterzijde, 's middags genieten van de zon op het balkon en 's avonds genieten van de prachtige zonsondergangen.
Wordt het te warm of te koud, dan zijn er rolluiken aan voor- en achterzijde en er is een zonnescherm boven het balkon.
Een royaal en goed verzorgd woonhuis op een prachtige plek !


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Vaillant
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Wordt keurig bewoond.
Onderhoud buiten opmerking Actieve VVE
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Waarden in Zutphen?

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken