Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN LANDELIJKE OMGEVING AAN DE MAASDIJK GELEGEN KARAKTERISTIEKE RUIME HALFVRIJSTAANDE DIJKWONING

Aan de rand van het dorp op een landelijke locatie aan de binnenzijde van de dijk ligt deze verrassende halfvrijstaande woning. Verrassend omdat het object véél woonruimte te bieden heeft, meer dan je vanaf de voorzijde vermoed! Ook is de woning voorzien van diverse sfeervolle details in harmonie met de prachtige woonomgeving waarin het pand zich bevindt. De woning heeft op de verdieping maar liefst 5 slaapkamers en op de begane grond een extra slaap-/werkkamer. Een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang behoort hier makkelijk tot de mogelijkheden! Verder biedt het sfeervolle woonhuis o.a. een eetkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en 2 badkamers, één op de begane grond en één op de verdieping. Buiten biedt het perceel een vrijstaande, ruime, houten berging (21 m2) en meerdere zitplekken met voldoende privacy; zonnig, schaduwrijk of droog! Kortom, een heerlijk huis met genoeg ruimte en mogelijkheden op een fraaie, landelijke locatie. Bouwjaar: omstreeks 1930. Woonoppervlakte: 140 m2: Inhoud: 505 m3. Perceeloppervlakte: 240 m2.

Begane grond: De entree bevindt zich onderaan de dijk aan de zijkant van de woning. De hal met vaste kast en toilet biedt toegang tot de lichte eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling en tegelvloer met vloerverwarming. Middels een klein hoogteverschil van 3 traptreden is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte aan de voorkant van het huis betreft een aangenaam zitgedeelte voorzien van schouw met houtkachel (indien gewenst ter overname) en groot voorraam met roedeverdeling die voor veel lichtinval zorgt en leuk uitzicht biedt op het dijktalud. Vanuit deze ruimte is een portaal bereikbaar met trapopgang en toegangsdeur naar de slaap-/ of werkkamer aan de voorzijde. Deze slaap-/ of werkkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar een tweede hal voorzien van deur naar buiten (dit betreft een andere hal dan de entree, dus eventueel een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang is een mogelijkheid). Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar voorzien van douche, witgoedaansluitingen en wastafel.

1e Verdieping: De overloop biedt allereerst toegang tot een knus afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ingebouwd bed met kastruimte. Daarnaast bevindt zich de tweede badkamer in het huis voorzien van douche, zwevend toilet en vaste wastafel. Aansluitend is de speelkamer bereikbaar voorzien van vaste kast met c.v.-opstelplaats en dakkapel aan de voorzijde met uitzicht op de dijk. Hiervandaan is de tweede overloop met dakraam bereikbaar die vervolgens toegang biedt tot de derde- (met dakraam), vierde- (met dakraam) en vijfde slaapkamer.

Overig: De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De ramen op de begane grond van woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer beschikken over rolluiken. Aan de zijkant van het huis zijn verschillende houten zitbanken gecreëerd, die de mogelijkheid bieden om zonnig of juist in de schaduw plaats te nemen en te genieten van dit heerlijke plekje. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging welke is opgesplitst in 2 gedeelten. Het voorste deel kan eventueel gebruikt worden als overdekt terras en het achterste deel fungeert als bergruimte. Achterin de tuin is een volière aanwezig en nog een privacy biedende halfopen zitruimte.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 505
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2003
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 800 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasdijk in Nederhemert?

Aangeboden door:

Nieuwdorp Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken