Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage gelegen op een zeer ruim bemeten grondperceel!
Aan de doorgaande weg in Westendorp gelegen vrijstaand woonhuis met garage en carport uit de 60er jaren. De woning is gelegen op een zeer ruim bemeten perceel met wellicht mogelijkheden voor een extra woning aan de voorzijde! De woning is degelijk gebouwd en onderhouden, maar modernisatie en verduurzaming is wenselijk.
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en trapopgang; slaapkamer/ kantoor; keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en kleine half verdiepte kelderruimte; woonkamer met houtenvloer, kachel en schuifpui naar de tuin; entree achterzijde, hal met meterkast; toilet; wasruimte; badkamer met douche; garage en cv-ruimte (buitenom bereikbaar)
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers met inbouwkasten waarvan één slaapkamer met balkon; badkamer met wastafel en toilet.
Daarnaast zit er boven de achter entree nog een extra vliering, bereikbaar middels een luik.
Tweede verdieping: zolderruimte/ vliering bereikbaar middels een vlizotrap.
Nadere omschrijving
Deze vrijstaande woning is in 1960 gebouwd en tevens altijd bewoond geweest door dezelfde eigenaar! In de loop der jaren hebben diverse aanpassingen, verbouwingen en uitbreiding zoals bijvoorbeeld de ruime garage en carport plaatsgevonden. Daarnaast is het woonhuis voor zo'n twintig jaar geleden grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing. De woning is echter wel zeer gedateerd en behoudens de deels isolerende beglazing niet v.v. andere isolerende maatregelen.
De woning is gelegen op een zeer ruim bemeten perceel aan de doorgaande weg tussen Varsseveld en Doetinchem. Aan de voorzijde bevinden zich in een lintbebouwing gelijksoortige vrijstaande eengezinswoningen. Gelet op de breedte van het perceel zou het wellicht, onder bepaalde voorwaarden en goedkeuring van de lokale overheid, mogelijk zijn om een extra woning te realiseren. Op het perceel bevinden zich daarnaast nog een tweetal bijgebouwen alsmede een oude en vervallen schuur. De zeer ruime tuin is voorzien van diverse gazonnen, borders en hagen alsmede een klein bomenbos. Aan de achterzijde heeft men tevens zicht over het prachtige buitengebied met landerijen van Westendorp.
Westendorp is een klein dorp prachtig gelegen en omringd door het Achterhoekse coulisselandschap. In de nabije omgeving zijn er diverse natuurgebieden en bossen met diverse wandel en fietspaden. Westendorp is gelegen op zeer korte afstand van de oprit naar de A-18 richting Doetinchem en Arnhem alsmede de N-18 richting Enschede. Voor de dagelijks boodschappen en overige voorzieningen of bijvoorbeeld een treinstation (Arnhem-Winterswijk) is Varsseveld op enkele minuten afstand verwijderd.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1960
- perceelgrootte: 2.625 m²
- inhoud: 598 m³
- woonoppervlakte: 114 m²
- overige inpandige ruimte: 47 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²
- externe bergruimte: 29 m²
- isolatie: deels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (HR Atag cv-ketel uit 2010)
- bezonning: noord
- energielabel: label F

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 598

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 2430
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Perceel oppervlakte 2625
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9000
Tuin breedte 2700
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doetinchemseweg in Westendorp?

Aangeboden door:

Lensink Gussinklo Makelaardij