Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder ruim penthouse gelegen op één van de mooiste kades van Europa met aan alle kanten een fantastisch uitzicht.

Dit unieke penthouse heeft zowel een uitzicht over de benedenstad als over de Waal. De totale oppervlakte inclusief de terrassen/balkon bedraagt maar liefst 288 m2 (netto woonoppervlakte 235 m2).

Het penthouse is gesitueerd op de gehele bovenste woonlaag (5e woonlaag) van het complex, beschikt over 3 balkons waaronder een fantastisch groot balkon met direct zicht op de rivier de Waal en is bereikbaar via een lift en een trap. In het complex bevinden zich op de begane grond leuke horecagelegenheden met daarboven enkel appartementen.

Door de centrale ligging zijn nagenoeg alle denkbare voorzieningen in de nabijheid gesitueerd; winkels, sfeervolle horeca, musea en supermarkten. Het appartementencomplex is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Bij het complex hoort een parkeergarage, waarvan één afgesloten privé parkeerplaats tot het penthouse behoort. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein rondom het complex. De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd.

Indeling:
Via een centrale entree komt u binnen in de hal. De nette hal biedt u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevinden zich een bellentableau, een intercom met videofunctie en de brievenbussen.

Het penthouse is gelegen op de bovenste etage van het complex. Bij binnenkomst van het appartement komt u in een royale hal met een garderobe en een gastentoilet. Aan de ene zijde van het appartement bevindt zich de keuken, de bijkeuken, een berging en een tweetal balkons. Via een open verbinding bereikt u de ronduit riante woonkamer/living met diverse zitgelegenheden en een zeer licht eetgedeelte dat grenst aan het riante balkon/terrras. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 118 m2 en beschikt eveneens nog over een balkon. Via de tussenhal bereikt u het slaapgedeelte, bestaande uit 2 slaapkamers (waarbij 1 slaapkamer voorzien is van een eigen toilet), een ruime badkamer met douche, ligbad en toilet, alsmede een extra berging en veel bergkasten.

Door het grote woonoppervlak is het appartement eenvoudig anders in te delen dan de indeling waarvoor de voormalige eigenaar heeft gekozen. Zo is het appartement zeer eenvoudig op te delen in een zogenaamde meergeneratiewoning !

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989.
- Woonoppervlakte: ca. 235 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte is ca. 53 m² (balkons).
- Externe bergruimte ca. 18 m² (garage).
- Inhoud: ca. 780 m³.

Bijzonderheden:
- Fraai ruim penthouse met exclusief woongenot op een hoog niveau.
- Prachtig uitzicht over de stad en de Waal.
- Gunstige ligging met alle denkbare voorzieningen;
- VVE kosten € 457,- per maand.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning penthouse
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Penthouse Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit 9000i Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 118
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalkade in Nijmegen?