Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!!
Vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen gelegen in het prachtige buitengebied van Megchelen!
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Megchelen gelegen vrijstaande woonboerderij. De boerderij is bereikbaar middels een prachtige lange oprijlaan en gelegen op een ruim bemeten perceel met o.a. een kleine wijngaard, ooievaarsnest, schapenkooi, kikkerpoel, bijentuin, houtwallen, bos, etc. Aan bijgebouwen is er een ruime garage met berging alsmede en een ruime schuur met een aantal paardenstallen aanwezig.
Indeling
Begane grond: entree met hal en toilet; bijkeuken voorzien van een keukenblok, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en meterkast; open keuken met openslaande deuren naar buiten, plavuizenvloer, spekkachel en een landelijke keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; woonkamer met houtenvloer en openslaande deuren naar de keuken; voordeur met hal; kantoor met opstelplaats cv-installatie;
Verdieping: overloop; 5 slaapkamers; washok met aansluitingen witgoed; moderne badkamer met een ligbad, wastafel, douche en hangtoilet.
Zolder: vliering bereikbaar middels luiken.
Bijgebouwen: werkplaats met een dubbele garage; schuur met een drietal paardenstallen en berging.
Nadere omschrijving
De boerderij is oorspronkelijk in 1953 gebouwd, maar vanaf begin 2000 ingrijpend aangepast, verduurzaamd en gemoderniseerd. Het gebouw beschikt grotendeels over kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast is in 2017 nog de spouw na geïsoleerd en de buitengevel gereinigd en opnieuw gevoegd. In 2015 zijn o.a. de keuken en badkamer nog vernieuwd. De woonboerderij en bijgebouwen zijn zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden. Bij de boerderij behoren een grote houten dubbele garage met werkplaats van circa 6.14 x 9.52 meter, een ruime schuur met paardenstallen van circa 12.16 x 5.54 meter en een Pipowagen met veranda bij de kikkerpoel.
De boerderij is gelegen op een werkelijk fantastische locatie met vrij uitzicht over de landerijen en het dorp Megchelen. De kavel is maar liefst 7.700 m² groot en is bijzonder geschikt voor de tuin- en natuurliefhebbers alsmede het houden van bijvoorbeeld
(klein-)vee.
Naast de boerderij en ligging is met name de prachtige aangelegde landelijke tuin met o.a. een kleine wijngaard, ooievaarsnest, schapenkooi, kikkerpoel met pipowagen, bijentuin, houtwallen, bos, etc. ook een bijzonder sterk pluspunt. Daarnaast is er nog een kippenren en varkenshok aanwezig (de dieren zoals de twee katten, twee varkens en kippen mogen achter blijven). Het geheel biedt een optimale privacy en is mooi omsloten.
De boerderij ligt in een landelijke omgeving met een weids uitzicht. In het nabijgelegen dorp Megchelen is onder meer een basisschool, twee café-restaurants en een buurtwinkel. Het buitengebied nodigt uit voor het maken van wandel- en fietstochten.
Op 10 minuten fietsafstand ligt het Duitse Anholt met alle voorzieningen zoals enkele supermarkten, verse bakkers, restaurants en het prachtige dierenpark Anholter Schweiz. In de directe omgeving bevindt zich het 40 hectare groot opengestelde landgoed van het historische huis Landfort. De Duitse snelweg A3 (Arnhem-Oberhausen) is vlot te bereiken via de recent aangelegde op- en afrit bij Netterden. Ook de omliggende plaatsen als Ulft en Doetinchem zijn goed te bereiken. De nabij gelegen Duitse steden als Bocholt en Emmerich zijn ook zeker de moeite waard om te bezoeken en net over de grens ligt de 18 holes golfclub Wasserburg Anholt.
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1953
- perceelgrootte: 7.700 m²
- inhoud: 619 m³
- woonoppervlakte: 163 m²
- externe bergruimte: 109 m²
- overige inpandige ruimte: 7 m²
- isolatie: dak, muur, en isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Nefit ketel uit 2011)
- bezonning: rondom
- energielabel: label C

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 619

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 7700
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking richtprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heisestraat in Megchelen?

Aangeboden door:

Lensink Gussinklo Makelaardij