Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een plaatje! Het zou zo maar kunnen dat je jouw droomhuis gaat vinden aan de Minstraat 23 in Asperen. Dit herenhuis vol authentieke details zoals glas-in-lood ramen, marmeren schouw en ornamenten dateert uit 1865 maar is helemaal aangepast aan de huidige maatstaven. De woning bevindt zich in het oude dorpskern en de scholen, bakker en supermarkt bevinden zich op loopafstand. In 2018 is de woning grotendeels gerenoveerd met zeer veel gevoel voor kwaliteit, stijl en sfeer. Het resultaat: een heerlijk comfortabel, licht en sfeervol woonhuis met prachtige details en hoge plafonds. Deze heerlijke woning om verliefd op te worden is nu klaar voor jou om zo te betrekken!

Ook qua locatie bevind je je hier op een droomplek. Midden in Nederland vlakbij diverse uitvalswegen zoals de A2, A12 en A15 maar toch midden in de natuur aan de prachtige rivier de Linge. En dat is zó fijn! Want in de zomermaanden is het heerlijk vertoeven aan het water kortom, genieten. Verder vind je hier op fietsafstand een aantal uitstekende restaurants, het station en een ruim winkelaanbod in het centrum van Leerdam.

De woning bevindt zich aan een autovrijstraat en daarom is het heerlijk vertoeven in de ruim vijfien meter diepe voortuin op het zuiden. Hier heb je de beschikking over een praktische fietsenberging en een prachtige overkapping. Je betreedt de woning in de vestibule met originele marmeren vloer. De rest van de begane grond is voorzien van een mooi parket. Via de authentieke glas-in-lood deur bereik je de superlichte woonkamer met ornamentenplafond, inbouwkast en open haard. De sfeervolle keuken met bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Samen met de grote raampartij met openslaande deur zorgt deze voor een prachtig lichtinval.

De openslaande deuren brengen je naar de zonnige en sfeervolle achtertuin. Door de ligging op het noorden blijft het in de woning altijd heerlijk koel terwijl de tuin zelf zonovergoten is. Dankzij de vrije ligging achter geniet je hier in de zomermaanden al vroeg van het zonnetje. De achtertuin beschikt ook over een stoere poort met achterom.

Op de eerste verdieping beschik je over drie zeer royale slaapkamers een ruime overloop en de badkamer. De hele boven verdieping beschikt over hoge plafonds en prachtige houten balken. Tevens biedt de vaste trap ook toegang tot de zeer grote, open zolder.
Op zolder is de de CV, keurig weggewerkt. Ook zijn hier nog 2 slaapkamers aanwezig en bevindt zich hier de wasruimte. De zolder is voorzien van dakkappelen en dakramen waardoor deze ruimte zeer licht is. De wasmachine kan desgewenst eenvoudig op een andere plek in de woning geïnstalleerd worden waardoor deze ruimte bijvoorbeeld ook als hobby- of werkruimte in gebruik genomen kan worden.

Tuin
Deze woning beschikt over een heerlijke voortuin en achtertuin. Zowel de voor als achtertuin beschikken over een beschutte overkapping. Daarnaast zijn beide tuinen gerenoveerd en bieden veel rust, ruimte en privacy. Tevens is er door de gunstige ligging altijd een heerlijke plek in de zon te vinden.
Algemeen:
-In 2018 grotendeels gerenoveerd woonhuis o.a. voorzien van nieuwe meterkast, uitbreiding op de groepen, radiatoren vervangen en toegevoegd, nieuwe vloeren op de tweede verdieping en zolder en volledig opnieuw gestuukt.
-Overkapping met schuur en volledige nieuwe voortuin
-Royale en nieuw bestraat terras in de achtertuin
-Zonnige en sfeervolle tuin
-Aan een autovrije straat, maar toch goed toegankelijk, in het oude dorpskern van Asperen
-Op loopafstand van de Linge
-Op fietsafstand van het centrum Leerdam

Ligging:

Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.
Asperen behoort tot de gemeente West Betuwe en ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare.

Asperen, gelegen aan het idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1865
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1865
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 1

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1865
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1865
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 1

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Minstraat in Asperen?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Minstraat in Asperen?